L'agente immobiliare non mi permette di fare una proposta

[lolsky]

non è detto che un avvocato in campo immobiliare sia superiore ad un agente, spesso è il contrario, ti ha detto di andare in agenzia vacci e senti cosa ti dicono e poi segui la procedura. l'agente non è un bambino o uno sprovveduto quindi segui le regole di chi ha ricevuto l'incarico di gestire la compravendita!

L'agenzia sta accampando scuse su scuse, da che erano super disponibili adesso non più, ora hanno inventato che l'acquirente ha rilanciato di 10.000€ ma alla signora non è arrivata nessuna comunicazione, e tra l'altro trovo assurdo che uno rilancia cosi tanto ancor prima che lei abbia dato una risposta sulla prima offerta

Non così benissimo, se non sapevi che aveva intenzione di vendere.
Se chi ha fatto la prima proposta offre , dopo rifiuto iniziale, la stessa cifra e condizioni che offriresti tu, l’agenzia secondo me farebbe bene a procedere con lui.
Dopo tutto sei arrivato tardi, non puoi avere pretese esagerate.
Se invece la proprietaria ci tiene a vendere proprio a te, forse hai qualche chance.
Per le provvigioni, penso le dovreste comunque pagare entrambi.

Parlava del fatto che volesse vendere ma non aveva mai definito quando, poi ha chiamato l'agenzia più che altro per la valutazione dell'immobile e nel giro di 2 giorni ha ricevuto la proposta. Tra l'altro parliamo di un paesino di campagna nel centro Italia, lontano da grandi città. Non è un immobile cosi appetibile e ci eravamo accordati che per lei andasse bene ma poi è subentrata questa proposta

 

[cristian casabella]

Parlava del fatto che volesse vendere ma non aveva mai definito quando, poi ha chiamato l'agenzia più che altro per la valutazione dell'immobile e nel giro di 2 giorni ha ricevuto la proposta. Tra l'altro parliamo di un paesino di campagna nel centro Italia, lontano da grandi città. Non è un immobile cosi appetibile e ci eravamo accordati che per lei andasse bene ma poi è subentrata questa proposta

Scusa un attimo...ricapitolando la venditrice NON ha ancora visto proposte?
Altro attimo... e tu che la hai sentita NON sai a quanto potrebbe essere?
Attimino... e tu che proporresti di più e hai pure sentito il suo Avvocato sei sicuro che la Sig.ra NON abbia già messo firme e si vergogna a dirtelo?

C'è qualcosa che NON quadra...l'Agenzia NON è la proprietaria dell'immobile e NON può obbligare niente a nessuno. Al limite può chiedere provvigioni a seconda di diversi aspetti (incarico in esclusiva, proposta consegnata a prezzo pieno e condizioni come da incarico, ecc)

 

[Stefano Chiarioni]

Presenta direttamente la proposta scritta alla venditrice, non sei certo obbligato a passare dall'agenzia.