Mandato scaduto e provvigioni

[LorenzoMarinelli]

Buongiorno, avrei bisogno di alcune informazioni. Ho fatto un contratto con un'agenzia immobiliare che è scaduto il 7 Agosto. Verso il 22 Luglio, l'agenzia mi disse che c'era una proposta di acquisto che non ho accettato, dopo qualche giorno l'acquirente aumentò la proposta che comunque non accettai. Il 12 di agosto, dopo la scadenza del mandato, l'acquirente mi fece una proposta in linea con il prezzo di vendita che non vorrei accettare. L'agenzia afferma che se non accetto, devo comunque pagare le provvigioni poichè dice che la trattativa era iniziata prima della scadenza. Capisco che se accetto devo pagare le provvigioni ma se non accetto, anche se la proposta è in linea col prezzo di vendita, perchè dovrei pagarle? E' arrivata dopo la scadenza del mandato e l'affare non si è concluso perchè non accetto. Per favore, mi date chiarimenti? Grazie

 

[sgaravagli]

purtroppo per l'agenzia il contratto scaduto, ergo non devi nulla

 

[LorenzoMarinelli]

purtroppo per l'agenzia il contratto scaduto, ergo non devi nulla

Loro dicono di si perchè il prezzo proposto dopo la scadenza del mandato era uguale al prezzo di vendita e che la mediazione è iniziata con loro. Il problema è che non voglio vendere più e quindi rifiuto. Anche secondo me è come dici tu

 

[sgaravagli]

se licaeico è scaduto e non si rinnova le xondixioni si devono verificare durante il tempo stabilito per l'incarico

 

[francesca63]

Anche per me non devi nulla, essendo la proposta, pur conforme, arrivata a incarico scaduto.
Però non capisco perché non vendere più, se la proposta rispecchiava le tue aspettative.

 

[LorenzoMarinelli]

Anche per me non devi nulla, essendo la proposta, pur conforme, arrivata a incarico scaduto.
Però non capisco perché non vendere più, se la proposta rispecchiava le tue aspettative.

Non vendo più per problemi personali. Inoltre, loro mi dissero che il prezzo di vendita era un prezzo indicativo mentre quello pubblicizzato era il prezzo effettivo e quello mi andava bene. Sono stato stupido io