Mercato immobiliare americano,la crisi sembra ormai un ricordo

[andrea boschini]

già peccato che siano scesi abbondantemente prima
e che non ci sia eccesso di nuove costruzioni o usato in vendita da 7 anni
peraltro non è vero che sono fermi da tre anni, dal 2009 sono scesi del 7-8% (e del 25% dal 2006)
http://ycharts.com/indicators/case_shiller_home_price_index_new_york

Vedi l'allegato 4396

GMP..mi spieghi perche' estrapoli sempre solo una parte di un concetto? ho citato che la ripresa vera "la'" esiste e' reale e non e' fittizia creata dalla politica. Nessuno dice che non ci sono stati forti ribassi..anzi !!! Sempre detto che a differenza nostra. gli USA il problema lo affrontano a pie' pari e lo risolvono . Se devono abbassare per vendere..e vogliono vendere..lo fanno PUNTO

 

[gmp]

GMP..mi spieghi perche' estrapoli sempre solo una parte di un concetto? ho citato che la ripresa vera "la'" esiste e' reale e non e' fittizia creata dalla politica. Nessuno dice che non ci sono stati forti ribassi..anzi !!! Sempre detto che a differenza nostra. gli USA il problema lo affrontano a pie' pari e lo risolvono . Se devono abbassare per vendere..e vogliono vendere..lo fanno PUNTO

ma guarda che la politica ha avuto e ha un ruolo vitale, l'economia americana era morta ad agosto 2007, googla "fiscal cliff"

 

[Mil]

In Francia abbiamo un'amica che ha appena avuto un bimbo (italiana lei e italiano il marito) paga 480€/mese di nido ed è tornata a lavorare, lo stato gliene rimborsa 450...
Questi livelli di assistenzialismo non sono più sostenibili nemmeno per loro, i francesi sono destinati nei prossimi anni a trovarsi veramente male perchè molte di queste spese non potranno che essere tagliate...e loro a differenza nostra...non ci sono affatto abituati...

Non sono del tutto d'accordo, sky. L'assistenzialismo e il parassitismo sono una cosa e su questo ti do ragione, lo stato sociale e una serie di servizi che dovrebbero essere efficienti in proporzione al livello di tassazione un'altra. Io reputo civili gli stati che sanno offrire dei servizi, specie alle famiglie e ritengo terzomondista il nostro, di stato, che penalizza con politiche miopi e scellerate il futuro demografico del nostro Paese. Le conseguenze sranno devastanti tra qualche anno. Casomai il problema è avere un welfare che devi condividere con 5 milioni di nuovi francesi nell'arco di 10 anni e un aggravio di costi notevole....una situazione comune a tutto l'occidente dove la mescolanza è un diktat e la globalizzazione una terribile realtà.

 

[andrea boschini]

ma guarda che la politica ha avuto e ha un ruolo vitale, l'economia americana era morta ad agosto 2007, googla "fiscal cliff"​

conosco il "fiscal cliff" e questo per dirti che quando si vuole gli strumenti ci sono...volonta' di vendere con un drastico ridimensionamento dei prezzi ( oltre il 40% in 5 anni ), vedi Londra e Cameron con i mutui cosa hanno fatto, in Spagna i prezzi sono crollati mediamente del 34 % con punte del 50% ....quando lo capiremo noi? con ribassi del 5/10% non cambiera' nulla, e sinche' le banche invece di immettere liquidita' compreranno titoli di stato e faran fallire le aziende ,la situazione non potra' che peggiorare

 

[gmp]

conosco il "fiscal cliff" e questo per dirti che quando si vuole gli strumenti ci sono...volonta' di vendere con un drastico ridimensionamento dei prezzi ( oltre il 40% in 5 anni ), vedi Londra e Cameron con i mutui cosa hanno fatto, in Spagna i prezzi sono crollati mediamente del 34 % con punte del 50% ....quando lo capiremo noi? con ribassi del 5/10% non cambiera' nulla, e sinche' le banche invece di immettere liquidita' compreranno titoli di stato e faran fallire le aziende ,la situazione non potra' che peggiorare

ma noi non siamo - ne l'italia ne l'europa - la prima potenza economica e finanziaria mondiale, dobbiamo barcamenarci per non affondare, e parare pure i colpi degli stessi americani, o non ti sei accorto che la speculazione sui nostri debiti sovrani partiva dalle banche d'affari americane?

 

[Mil]

con ribassi del 5/10% non cambiera' nulla, e sinche' le banche invece di immettere liquidita' compreranno titoli di stato e faran fallire le aziende ,la situazione non potra' che peggiorare

Pienamente d'accordo. Sui mutui per le case invece forse è stato un bene la frenata, avevano fatto abbastanza danni prima. Certo ora la situazione è diventata asfittica, andrebbero nazionalizzate, tutte.

 

[Mil]

ma noi non siamo - ne l'italia ne l'europa - la prima potenza economica e finanziaria mondiale, dobbiamo barcamenarci per non affondare, e parare pure i colpi degli stessi americani, o non ti sei accorto che la speculazione sui nostri debiti sovrani partiva dalle banche d'affari americane?

ma tu non credevi nel complotto....

 

[gmp]

sinche' le banche invece di immettere liquidita' compreranno titoli di stato e faran fallire le aziende ,la situazione non potra' che peggiorare

invece far fallire lo stato non comprando il suo debito migliorerebbe la situazione di tutti

 

[gmp]

ma tu non credevi nel complotto....

non credo a complotti ma a conflitti
che poi ci siamo indeboliti da soli sovraindebitandoci e dotandoci di una classe dirigente di dementi è altra storia

 

[andrea boschini]

invece far fallire lo stato non comprando il suo debito migliorerebbe la situazione di tutti

e il risultato? -4% sui consumi ( il peggiore dal dopoguerra ), dimezzati le transazioni in 4 anni, 34% di disoccupazione giovanile, oltre 70 miliardi di sofferenze bancarie, ogni tipo di taglio possibile meno ovviamente quelli che servivano,carico fiscale al 45% ( farlocco e occulto, ma realmente vicino al 60% secondo la CGIA di MESTRE ), danaro acquisito allo 0, e venduto al 19,5% ( soglia usura )...ah hai ragione ,comprare i titoli di stato e' stato una gran bella soluzione