mercato immobiliare

  1. N

    Suggerimenti su vendita di un mio immobile

    Salve, fino adesso ho soltanto cercato e letto quel che m’interessava sul forum, però ora vorrei delle info o suggerimenti da parte di qualche esperto. Abito in provincia di Pisa, ho un rustico ristrutturato in parte, ci verrebbe fuori tipo un bed e breackfast o un mini agriturismo, 15 anni fa...
  2. O

    Devo riconoscere la provvigione all' Agenzia Immobiliare?

    Buongiorno, mi sono rivolta ad un agenzia per visionare un appartamento in cotruzione. Il titolare mi ha detto che l'appartamento di mio interesse era già stato venduto e mi ha proposto un altra soluzione che ho rifiutato in quanto decisamente più costosa e fuori budget. Tuttavia poichè mi...
  3. B

    Quota affitto per una abitazione in edilizia agevolata

    bionasera vorrei sapere se le abitazioni costruite in regime di edilizia agevolata, (oltre alla eventuale affrancazione per la vendita, ) in caso di affitto, hanno un canone particolare, immagino minore rispetto ad altri. Grazie B.
  4. O

    I prezzi reali degli immobili in classe A

    Buongiorno! Essendo un forum prevalentemente di agenti immobiliari mi rivolgo a persone competenti per fare la domanda delle domande Ma tutte quelle bellissime case in classe A1,2,3,10000 che vengono proposte dalle agenzie a cifre ben oltre i 300k, poi in realtà a quanto vengono vendute...
  5. A

    Software e libro per valutazione immobiliare

    Buongiorno a tutti, mi presento, sono un giovane architetto che per motivi personali e per cultura generale vuole apprendere come fare delle corrette e precise stime immobiliari (necessarie nel mio lavoro). Sono a chiedere a chi è nel mondo da più di me, se avete un libro pratico per capire...
  6. gregoria

    Proposta di acquisto rifiutata perché la casa non è più in vendita

    Buongiorno, vorrei avere un aiuto su un argomento che purtroppo non conosco. Ho fatto per la seconda volta una proposta di acquisto vincolata all’accettazione del mutuo, sempre per lo stesso immobile ( la prima proposta mi era stata rifiutata); questa volta ho offerto esattamente quello che il...
  7. M

    Esclusiva non voluta per la casa

    Buonasera , qualche mese fa io e il mio ragazzo abbiamo deciso di vendere casa e abbiamo contattato un agenzia, quando il ragazzo è venuto a casa per firmare il contratto a nostra insaputa ci ha messo l’esclusiva sulla casa per 1 anno ... come possiamo muoverci ?
  8. D

    Agenzia immobiliare in esclusiva che non porta clienti

    Buongiorno a tutti sono nuova nel forum e volevo chiedervi consiglio su un problema che inizia ad essere fastidioso. Ho affidato la vendita della casa che ho ereditato ad un agente immobiliare a giugno, questo ha voluto l'esclusiva e il contratto per 1 anno con penale in caso di scioglimento...
  9. S

    Acquisto casa tramite cooperativa

    Ciao a tutti! sabato sono andata a vedere un appartamento in vendita tramite agenzia immobiliare. Si tratta di una palazzina di nuova costruzione in pronta consegna, mancano solo le ultime rifiniture, sembrerebbero esterne, perchè all'interno mi è parso di vedere che c'è tutto, pavimenti...
  10. G

    Asta giudiziaria - cancellazione ipoteca volontaria

    Buongiorno Vorrei acquistare un immobile all’asta ad un ottimo prezzo. L’immobile è andato all’asta perché a seguito di un azione giudiziaria un comune ovvero un ente pubblico a proposto e ottenuto il pignoramento. Dalla perizia di stima risulta quanto segue: 4. VINCOLI ED ONERI GIURIDICI...
  11. V

    Proposta d'acquisto se non rispondo

    Buongiorno a tutti ho in immobile in vendita dove il mandato scade tra 10 gg ed un cliente che vuole farmi la proposta d'acquisto per l'importo da me stabilito con l'agenzia.Dato che non voglio più vendere per motivi personali,per evitare di rifiutare la proposta "perchè vado incontro alla...
  12. L

    Prezzo di vendita dei soppalchi

    Salve a tutti, sarei in procinto di fare una proposta d’acquisto per un bilocale (così lo chiama l’agenzia) a Roma sud. L’appartamento è un a2 livello strada ricavato all’interno di una palazzina che una volta era una fabbrica. Entrando c’è il soggiorno di circa 30 mq e poi, salendo una scala a...
  13. F

    Tempi stretti per acquirente senza casa

    Dopo parecchio tempo dall'aver messo in vendita casa, dopo aver ricevuto una proposta andata male per mancata erogazione del mutuo (a loro) abbiamo ricevuto una nuova proposta. Prezzo: 15mila euro meno del prezzo pattuito Tempi: tre mesi da oggi per il rogito e il mese dopo chiavi in mano...
  14. Isabella Pic

    Locazione a più banche di locali all’interno di unico edificio con un unico numero civico

    Gentilissimi esperti, La mia famiglia è proprietaria di un edificio storico a Firenze notificato dalle Belle Arti in passato affittato a una banca e poi a un Commissariato di Polizia, è possibile la locazione a due o tre banche diverse nello stesso edificio o leggi bancarie lo proibiscono...
  15. andr€a

    Acquisto su area soggetta a rischio idrogeologico

    Ciao... ho scoperto che la casa che sono interessato sulla mappa risiede su un'area a rischio idrogeologico moderato... C'è la possibilità che la banca non passi il mutuo? La casa è a circa 300m da un piccolo fiume che 40anni fa è straripato (i danni che ha fatto non gli conosco), non so in...
  16. L

    Stesso immobile proposto a prezzi diversi

    Buongiorno a tutti. Vi chiedo consiglio su questa situazione. Alcuni giorni fa ho avuto un incontro presso un'agenzia che proponeva un immobile ad un prezzo x. Mi sono presa un po' di tempo per valutare se andare a visionare l'appartamento, perché il prezzo che mi era stato indicato era al...
  17. clo71

    Acquisto per investimento proprietà immobiliare

    Ciao a tutti sono alla ricerca di una proprietà immobiliare da acquistare a scopo investimento. La mia ricerca va avanti da diversi mese, ho anche visto qualche immobile, ma continuo ad essere perplesso su alcune modalità con le quali sto svolgendo la mia ricerca. Cerco di condividere in sintesi...
  18. Fede1982

    Problemi con la vendita del nostro attico

    Buonasera a tutti. Chiedo consiglio a voi che siete sicuramente più esperti di me. Il problema è, come si evince dal titolo, il non riuscire a vendere il nostro appartamento. È in mano ad un’agenzia in esclusiva da quasi un anno e ad oggi non abbiamo ancora ricevuto uno straccio di proposta. Le...
  19. barbie1982

    Vendo il mio appartamento Toscana

    Buonasera a tutti,vorrei capire perche ancora non abbiamo offerte economiche serie per il nostro appartamento.L'abbiamo messo in vendita diciamo da giugno,ho dato l'esclusiva a un agenzia immobiliare a fine luglio.Siamo in Toscana appartamento circa 100 mq in vendita a 108 000 euro.Primo piano...
  20. Il Mattone

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