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mirk21

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Privato Cittadino
Salve,

sto valutando un mutuo con Unicredit o banca Sella, sapete che tempi hanno per l'erogazione del mutuo?
La richiesta è per un mutuo al 69% del valore d'acquisto, monoreddito, l'impatto sulla rata rispetto al reddito mensile è del 23%.
Sono già cliente di Unicredit, ma sono molto evasivi, nel senso che fino ad ora non mi hanno rilasciato nulla di scritto come preventivo, e questo mi fa pensare di prendere il muto con la Sella che al contrario, mi ha già rilasciato un pies non vincolante, ma almeno ho qualcosa di scritto

Grazie
 

IL TRUCE

Membro Assiduo
Agente Immobiliare
Posto che no so le condizioni che verranno a TE applicate
Banca Sella mi piace molto
In passato ho avuto cari amici all interno.
Poi con le limitazioni dei poteri decisionali han preferito cambiare genere.
Va detto che una certa qual eleganza rispetto al dozzinale si mantiene cmq.
Sara'la polenta concia.
Trucida ci fece il suo primo mutuo in Italia.
Guarda lo spread applicato, vedi di farti togliere la penale per estinzione anticipata, guarda le spese perizia/istruzione e se sono in linea ( perche ovviamente c'e' una certa differenza in dipendenza di ""chi e' chi e chi cosa fa "" ..visto che i tassi sono ai minimi ..e gli spread pure ..)
SE TUTTO ti sembra in ordine vai con Banca Sella.
 

mirk21

Membro Attivo
Privato Cittadino
Banca Sella mi fa un tasso dello 0.87%, 200 euro di Spese d'istruttoria , 200 di perito, e 1000 di assicurazione.
Unicredit in promozione mi fa un tasso del 1%, 960 euro spese d'istruttoria, 250 di perito e 840 euro di assicurazione.
Unicredit è la banca dove ho il conto, all'inizio mi faceva il tasso a 1,40% poi mi ha richiamato dicendo che fa il tasso al 1% , ma non so se mi vogliono rifilare qualche assicurazione per fare quello sconto.
Puntavo all'Unicredit perché essendo cliente da anni pensavo che il tempo d'istruttoria fosse più corto, ma ho letto in giro che non cambia nulla e leggo di tempi un pò lunghetti tipo 3-4 mesi, mi pare troppo e poi ho il rogito entro luglio.
Per entrambi le spese d'estinzione anticipata sono a costo zero.
Grazie del consiglio
 

Davide_ita

Membro Attivo
Privato Cittadino
Banca Sella mi fa un tasso dello 0.87%, 200 euro di Spese d'istruttoria , 200 di perito, e 1000 di assicurazione.
Unicredit in promozione mi fa un tasso del 1%, 960 euro spese d'istruttoria, 250 di perito e 840 euro di assicurazione.
Unicredit è la banca dove ho il conto, all'inizio mi faceva il tasso a 1,40% poi mi ha richiamato dicendo che fa il tasso al 1% , ma non so se mi vogliono rifilare qualche assicurazione per fare quello sconto.
Puntavo all'Unicredit perché essendo cliente da anni pensavo che il tempo d'istruttoria fosse più corto, ma ho letto in giro che non cambia nulla e leggo di tempi un pò lunghetti tipo 3-4 mesi, mi pare troppo e poi ho il rogito entro luglio.
Per entrambi le spese d'estinzione anticipata sono a costo zero.
Grazie del consiglio
Anche a me hanno richiamato per avvisarmi mi avevano ridotto il tasso, senza per questo richiedere alcuna polizza... era già noto a loro che avrei usato una polizza "esterna"...
 

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