Buonasera a tutti,
sono Alessio, ho 35 anni e vengo da Torino. Scrivo qui perchè, oramai da un paio di mesi io e la mia compagna stiamo cercando un appartamento ma siamo in un momento dove, le miriade di informazioni che ci vengono fornite, sembrano cozzare tutte tra di loro.
Partiamo dall'immobile: un appartamento in periferia, nuova costruzione (2020), mq 91 (80 di casa + 10 di terrazzo) prezzo € 169000. Ci è piaciuta subito e abbiamo deciso di capire con l'impresa i costi da sostenere. In primis vorrei capire se i costi che ci hanno indicato l'impresa abbiamo dei vincoli o dei vizi. Ci hanno chiesto:
- IVA 4% dell'immobile
- Frazionamento + accatastamento + RC €3100,00 c.a.
- Notaio + cv € 2900 c.a.
Alla fine della fiera i costi solo per l'impresa arrivano a c.a. € 13000
Passiamo invece al mutuo: dopo aver visto varie banche (Unicredit e Intesa su tutte) l'unicredit ha un tasso vantaggioso ma con spese iniziali esorbitanti, al contrario Intesa sembra offrire il pacchetto ad un prezzo perfetto (con tassi dell 1.2%). PROBLEMA: le agevolazioni consap. C'è chi dice che, nell'anno solare non devo compiere 36 anni (aimè li compirò quest'anno ad Agosto) e quindi non posso usufruirne. Altri mi dicono che posso usufruirne fin quando, al momento della richiesta e dell'atto non compio 36 anni (e qui ci sarei ancora senza problemi, oltetutto questa risposta mi è stata data direttamente dalla CONSAP).
Avete delle info in merito? Sopratutto per quanto riguarda questi incentivi. Inoltre il mutuo sarebbe cointeso con la mia compagna (lei ha 31 anni) in quel caso li le agevolazioni Consap per mutui Under 36 sono validi in toto? Come funzionerebbe tutto l'iter del mutuo con le varie agevolazioni?
Purtroppo è un post abbastanza lungo ma ci stiamo un attimo perdendo intorno a tutte queste info e sembra che nessuno sappia effettivamente cosa risponderci. Potreste darci una mano?
Grazie mille a tutti
sono Alessio, ho 35 anni e vengo da Torino. Scrivo qui perchè, oramai da un paio di mesi io e la mia compagna stiamo cercando un appartamento ma siamo in un momento dove, le miriade di informazioni che ci vengono fornite, sembrano cozzare tutte tra di loro.
Partiamo dall'immobile: un appartamento in periferia, nuova costruzione (2020), mq 91 (80 di casa + 10 di terrazzo) prezzo € 169000. Ci è piaciuta subito e abbiamo deciso di capire con l'impresa i costi da sostenere. In primis vorrei capire se i costi che ci hanno indicato l'impresa abbiamo dei vincoli o dei vizi. Ci hanno chiesto:
- IVA 4% dell'immobile
- Frazionamento + accatastamento + RC €3100,00 c.a.
- Notaio + cv € 2900 c.a.
Alla fine della fiera i costi solo per l'impresa arrivano a c.a. € 13000
Passiamo invece al mutuo: dopo aver visto varie banche (Unicredit e Intesa su tutte) l'unicredit ha un tasso vantaggioso ma con spese iniziali esorbitanti, al contrario Intesa sembra offrire il pacchetto ad un prezzo perfetto (con tassi dell 1.2%). PROBLEMA: le agevolazioni consap. C'è chi dice che, nell'anno solare non devo compiere 36 anni (aimè li compirò quest'anno ad Agosto) e quindi non posso usufruirne. Altri mi dicono che posso usufruirne fin quando, al momento della richiesta e dell'atto non compio 36 anni (e qui ci sarei ancora senza problemi, oltetutto questa risposta mi è stata data direttamente dalla CONSAP).
Avete delle info in merito? Sopratutto per quanto riguarda questi incentivi. Inoltre il mutuo sarebbe cointeso con la mia compagna (lei ha 31 anni) in quel caso li le agevolazioni Consap per mutui Under 36 sono validi in toto? Come funzionerebbe tutto l'iter del mutuo con le varie agevolazioni?
Purtroppo è un post abbastanza lungo ma ci stiamo un attimo perdendo intorno a tutte queste info e sembra che nessuno sappia effettivamente cosa risponderci. Potreste darci una mano?
Grazie mille a tutti
