Importante Obbligo,sugli annunci, di indicare la classe energetica: pene da 1000 a 5000 € che fare?

[Manola 62]

Il colmo è che su Groupon, sabato scorso c'era chi offriva la certificazione a €. 49,00 e tempo addietro a Napoli a €. 39,00
Per l'offerta da €. 49,00 ho individuato lo studio tecnico e non si trattava di un "Bidone" ma era limitata per numero di prenotazioni ...
Di questi tempi diventa un bel business per i certificatori tenuto conto anche, se vero, groupon si tiene il 70%

 

[pensoperme]

Credo che il vero business non sia la certificazione, oramai un mercimonio all'italiana prevedibile tra l'altro, con buona pace di chi ha ipotizzato una seria rivalutazione degli immobili grazie a questo nuovo parametro obbligatorio, ma semmai i probabili lavori, sia tecnici (roba da sanare, ecc.) che di impianti (ogni ace dovrebbe indicare interventi possibili). Una specie di sistema di raccolta contatti, pagato, tra l'altro.

 

[Manola 62]

Infatti secondo me, inizialmente non ci sarà alcun peso sulla valutazione e mercato immobiliare ma poi forse, nel tempo, un deprezzamento di quelli non appartenenti alle classi A B e C
Ci sono stabili vecchi con caldaia termica centralizzata recente ed infissi semi nuovi o nuovi, eppure appartengono alla classe F e G
Non credo porteranno dei veri e propri risanamenti ma una concezione e cultura diversa sulla questione Energetica ed ambientale. Chi non può acquistare il nuovo o semi nuovo, se non vive in un immobile indipendente, al massimo potrà cambiare gli infissi e/o la caldaia ma non certamente l'isolamento termico dell'edificio ...

 

[pensoperme]

ma una concezione e cultura diversa sulla questione Energetica ed ambientale

Questo infatti è lo scopo principale nell'intenzione del legislatore.

 

[Bastimento]

ma non certamente l'isolamento termico dell'edificio ...

Questo non è corretto: ma indicativo della percezione generale.

Ho assistito ad un recente convegno che discuteva il nuovo decreto regionale (lombardia) che obbliga i condomini all'installazione di valvole termostatiche e ripartitori di calore, per addivenire alla contabilizzazione individuale.

Bene: l'assioma alla base sarebbe che così si ha un risparmio energetico, stimato nell'ordine del 20%.

Prende la parola un ascoltatore, titolare di una azienda che si occupa di "cappotti" agli edifici.

Non è stato smentito quando ha affermato che un intervento di coibentazione delle superfici opache verticali con la tecnica a cappotto, si possono raggiungere risparmi del 50%: nonostante ciò la regione non fa cenno a queste possibilità, non prevede incentivi, mentre sulla contabilizzazione addirittura decreta l'obbligo.

Il lamento di questo imprenditore mi sembrava giustificato: già è difficile in ambito condominiale fare approvare un intervento oneroso: se poi ce ne sono altri "obbligati" e sanzionati e magari incentivati fiscalmente, è chiaro dova va la priorità. Temo che le lobby giochino un ruolo eccessivo nell'indirizzare i campi di intervento.

 

[Arbetimmobiliare]

No, nessun certificato.
Anche se fosse un magazzino (C2).
Il riscaldamento li non è contemplato e non serve la certificazione.