Offerta più bassa del prezzo base d'asta

[Ilmiglio]

Salve non mi è chiaro un passaggio nell'offerta da presentare per partecipare all'asta di un immobile.
Se io presento un' offerta più bassa del prezzo di base asta e insieme alla mia ci sono altre offerte ma con prezzo più alto del base d'asta, una volta aperte le buste si procede comunque con l'asta o io non posso parteciparvi?
Da tener conto che la prima asta si è tenuta prima di Agosto 2015
Grazie

 

[Umberto Granducato]

Non ė permesso fare offerte sotto il prezzo di base, sarebbe un'offerta nulla, a meno che sia permesso offrire il 25% in meno come ultimamente succede (non deve essere un fallimento).
Se ci sono altre offerte parte L asta dal prezzo più alto e tu potrai partecipare

 

[Miciogatto]

Umberto, l'offerta minima, ovvero inferiore al prezzo base non oltre il 25% è legge, quindi si può fare sempre.

 

[Umberto Granducato]

Umberto, l'offerta minima, ovvero inferiore al prezzo base non oltre il 25% è legge, quindi si può fare sempre.

Non sempre. Deve essere prevista nel l'ordinanza e L immobile non deve provenire da un fallimento

 

[Miciogatto]

Per i fallimenti non so dirti ma in generale anche se l'ordinanza non lo prevede non si può andare contro la legge. Se fai offerta minima non può essere considerata nulla e deve essere considerata valida.
Poi, se è l'unica, è soggetta ad accettazione ma questo è altro discorso.

 

[Umberto Granducato]

Per i fallimenti non so dirti ma in generale anche se l'ordinanza non lo prevede non si può andare contro la legge. Se fai offerta minima non può essere considerata nulla e deve essere considerata valida.
Poi, se è l'unica, è soggetta ad accettazione ma questo è altro discorso.

Vero, però ciò che ho scritto me lo ha detto recentemente un curatore quindi andrei coi piedi di piombo.

 

[Miciogatto]

Curatore = fallimento, quindi non so dirti. Però sono curioso, che dici tagghiamo l'avvocato del forum?

 

[Umberto Granducato]

@Avv Luigi Polidoro

 

[Ilmiglio]

Grazie per le risposte. Quindi se ho capito bene, posso partecipare con un offerta anche se è più bassa del prezzo base d'asta ma l'importante che non sia una procedura di fallimento?

 

[Umberto Granducato]

Devi guardare L ordinanza di vendita: li è indicato se puoi offrire 1/4 in meno