Ciao a tutti sono una ragazza ormai disperata, cerchero' brevemente di raccontarvi il mio problema, nel 2011 ho acquistato una casetta.
Inizio 2012 ho stupidamente iniziato i lavori senza fare la richiesta della dia, dopo qualche mese sono venuti a farmi visita l'uffiico tecnico ed il capo della polizia municipale, tra l'altro senza mandato sono entrati in casa nostra, naturalmente mi hanno fatto la multa ( €. 516.00), ho dovuto far fare tutti i disegni da un professionista presentare le pratiche etc...., il problema piu' grave e' sorto quando il comune ha detto che la mia casa ante 67, con ampliamento di fabbricato nel 1972 non aveva pagato gli oneri comunali in quanto i proprietari erano coltivatori diretti, cosi non mi danno il permesso di costruire finche' non pago anche il cambio destinazione d'uso €. 33.000.
Il quesito e' questo, ma se io ho acquistato una casa come abitazione civile in A/3, la colpa non e' del vecchio proprietario?? perche' il mio legale dice che io devo fare ricorso al Tar??
non vi e' nessuna legge che tuteli chi acquista un immobile??
vi informo che la casa e' stata frazionata in fase di atto, io ho tenuto la casa ante 67 senza licenza di costruzione, il mio vicino a acquistato la casa con licenza di costruire anni 72.
esiste una legge che dice che avendo effettuato nell'anno 1972 un ampliamento del fabbricato ed avendo utilizzato le agevolazioni dei coltivatori diretti per non pagare gli oneri, al momento della vendita del fabbricato anche se frazionato il comune abbia diritto di chiederti gli oneri di urbanizzazione di tutti e due i fabbricati ??
oppure vi e' la possibilita' che la nostra parte di casa costruita prima degli anni 67 non debba pagare nulla??
Per ora abbiamo fatto una memoria la comune, quanto tempo hanno per risponderci??
invece per quanto riguarda i proprietari non solo non voglio pagarci la sanzione, ma addirittura ci chiedono delega per ricorso al Tar, con divisione di spese legali.
Spero vivamente che qualcuno mi risponda perche' sono oltre che disperata e distrutta moralmente nn ho piu' una casa.....
((
Vi ringrazio anticipatamente sperando di essere stata chiara nello scrivere.
ciao.
grazie
Bikers
Inizio 2012 ho stupidamente iniziato i lavori senza fare la richiesta della dia, dopo qualche mese sono venuti a farmi visita l'uffiico tecnico ed il capo della polizia municipale, tra l'altro senza mandato sono entrati in casa nostra, naturalmente mi hanno fatto la multa ( €. 516.00), ho dovuto far fare tutti i disegni da un professionista presentare le pratiche etc...., il problema piu' grave e' sorto quando il comune ha detto che la mia casa ante 67, con ampliamento di fabbricato nel 1972 non aveva pagato gli oneri comunali in quanto i proprietari erano coltivatori diretti, cosi non mi danno il permesso di costruire finche' non pago anche il cambio destinazione d'uso €. 33.000.
Il quesito e' questo, ma se io ho acquistato una casa come abitazione civile in A/3, la colpa non e' del vecchio proprietario?? perche' il mio legale dice che io devo fare ricorso al Tar??
non vi e' nessuna legge che tuteli chi acquista un immobile??
vi informo che la casa e' stata frazionata in fase di atto, io ho tenuto la casa ante 67 senza licenza di costruzione, il mio vicino a acquistato la casa con licenza di costruire anni 72.
esiste una legge che dice che avendo effettuato nell'anno 1972 un ampliamento del fabbricato ed avendo utilizzato le agevolazioni dei coltivatori diretti per non pagare gli oneri, al momento della vendita del fabbricato anche se frazionato il comune abbia diritto di chiederti gli oneri di urbanizzazione di tutti e due i fabbricati ??
oppure vi e' la possibilita' che la nostra parte di casa costruita prima degli anni 67 non debba pagare nulla??
Per ora abbiamo fatto una memoria la comune, quanto tempo hanno per risponderci??
invece per quanto riguarda i proprietari non solo non voglio pagarci la sanzione, ma addirittura ci chiedono delega per ricorso al Tar, con divisione di spese legali.
Spero vivamente che qualcuno mi risponda perche' sono oltre che disperata e distrutta moralmente nn ho piu' una casa.....
((Vi ringrazio anticipatamente sperando di essere stata chiara nello scrivere.
ciao.
grazie
Bikers
