brina82

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Ciao dovrei fare un piano sopra (ampliamento) di 20 mq.. abito a spino d adda provincia di Cremona.ho un villino quadrifamigliare con 4 unita..ognuno ha il suo ingresso ..suo tetto,confine, ecc.sopra al solaio vado a fare 20 mq di mansarda con copertura di 20 mq di tetto e il restante 40 mq di superfice faccio 40 mq di terrazzo non coperto.ho letto gli oneri sul permesso di costruite del mio comune c è scritto 420 euro al mq piu la tabella oneri urbanistici. La mia è zona Campagna non centro storico e interna non affaccia alla strada.cioè 420,x 20=8400 euro di oneri?????spero di sbagliarmi..che mi costa di piu il permesso che il lavoro in se?il mio comune ha meno di 15 mila abitanti può passare anche una settimana per il rilascio del permesso?vi allego 3 foto degli oneri e una di come dovrei fare
Ciao, come oneri occorrerà prendere una % degli 8.400 (inferiore al 10%), a cui occorrerà sommare la monetizzazione dei parcheggi (se non hai un cortile adatto).

Come ti è stato indicato, il calcolo può variare da Comune a Comune, quindi partendo da una semplice e banale moltiplicazione, diventa assai complesso per i "non tecnici del luogo" arrivare alla cifra corretta.

Così "a occhio e croce" mi sentirei di dirti che gli oneri che dovrai pagare vanno dai 1.000 ai 3.000€, questi sono i numeri che mi aspetterei.
 

Giuseppetirrito

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Ciao, come oneri occorrerà prendere una % degli 8.400 (inferiore al 10%), a cui occorrerà sommare la monetizzazione dei parcheggi (se non hai un cortile adatto).

Come ti è stato indicato, il calcolo può variare da Comune a Comune, quindi partendo da una semplice e banale moltiplicazione, diventa assai complesso per i "non tecnici del luogo" arrivare alla cifra corretta.

Così "a occhio e croce" mi sentirei di dirti che gli oneri che dovrai pagare vanno dai 1.000 ai 3.000€, questi sono i numeri che mi aspetterei.
Giorno caro.. speriamo dai.. il mio cortile privato è grande avevo anche fatto piastrellare per mettere la piscina fuoriterra.. ho anche il porticato grande e ti dico che anche se ho 2 locali di villa rispetto alle 3 abitazioni ho più giardino 120 mq quasi 20 mq do porticato più lo spazio esterno retro giardino..diciamo che sul tetto ci si attiva facilmente ho un ingresso di 25 mt🤣 .ti posto le foto..grazie della risposta 💪💪🐴dai un occhiata alle foto della mia casa..sopra la conversione ho messo la foto dovrei fare
 

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brina82

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Giorno caro.. speriamo dai.. il mio cortile privato è grande avevo anche fatto piastrellare per mettere la piscina fuoriterra.. ho anche il porticato grande e ti dico che anche se ho 2 locali di villa rispetto alle 3 abitazioni ho più giardino 120 mq quasi 20 mq do porticato più lo spazio esterno retro giardino..diciamo che sul tetto ci si attiva facilmente ho un ingresso di 25 mt🤣 .ti posto le foto..grazie della risposta 💪💪🐴dai un occhiata alle foto della mia casa..sopra la conversione ho messo la foto dovrei fare
Nel senso: se hai effettivamente posti da adibire a posti auto (per l'aumento di SUL che vorresti fare), bene, altrimenti dovrai pagare la monetizzazione del parcheggio. In ogni caso, rivolgiti ad un tecnico del luogo, che saprà dirti molto di più.
 

Giuseppetirrito

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Nel senso: se hai effettivamente posti da adibire a posti auto (per l'aumento di SUL che vorresti fare), bene, altrimenti dovrai pagare la monetizzazione del parcheggio. In ogni caso, rivolgiti ad un tecnico del luogo, che saprà dirti molto di più.
Diciamo che io non ho parcheggio per me stesso🤣🤣 l unico senza box sono io🤣🤣 faccio venire qualche parcheggiatore abusivo fuori che gli trova parcheggio.. le ville davanti a me hanno parcheggio ma la lasciano sempre fuori🤣 ah il terrazzo si affaccia alle cucine di quelli di Fronte ho un buon vicinato.poi le distanze ci sono 12 mt circa edificio distanza. Poi restando nel mio perimetro non andando fuori meglio ancora . I vicini laterali non li posso vedere perchè sono sfalsate i due laterali. Ora speriamo che non ci mettano mesi per il rilascio..tanto è una cosa che si fà verso la primavera
 

brina82

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Diciamo che io non ho parcheggio per me stesso🤣🤣 l unico senza box sono io🤣🤣 faccio venire qualche parcheggiatore abusivo fuori che gli trova parcheggio.. le ville davanti a me hanno parcheggio ma la lasciano sempre fuori🤣 ah il terrazzo si affaccia alle cucine di quelli di Fronte ho un buon vicinato.poi le distanze ci sono 12 mt circa edificio distanza. Poi restando nel mio perimetro non andando fuori meglio ancora . I vicini laterali non li posso vedere perchè sono sfalsate i due laterali. Ora speriamo che non ci mettano mesi per il rilascio..tanto è una cosa che si fà verso la primavera
Se devi chiedere permesso di costruire, ci vuole tempo... Se vuoi fare i lavori a Primavera, direi che è già "tardi"...
 

cafelab

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più il comune è piccolo meno tecnici ci sono, magari ci sono solo un paio di tecnici e lo sportello è aperto un giorno a settimana per 2 orette
mica sarebbe strano
 

Giuseppetirrito

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più il comune è piccolo meno tecnici ci sono, magari ci sono solo un paio di tecnici e lo sportello è aperto un giorno a settimana per 2 orette
mica sarebbe strano
È aperto tutti i giorni anche il sabato è ci sono 2 tecnici ..ma come consiste tutto?cioè si uniscono tutti e guardano il progetto?mi spiegate meglio?grazie ragazzi
 

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