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marcanto

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Se e' terrazzo si presumo che sia superficie utile /usufruibile. Quindi in fase di costruzione si pagano per esso gli oneri comunale. In fase di accatastamento di esso si considerano le aliquote di superficie che contribuiscono a determinare la rendita dell'immobile.
 

Giuseppetirrito

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M
Terrazzo é già il suo uso, e deve restare scoperto. Comunque sono ingegnere e architetto.
si infatti resterà scoperto.. ho deciso cosico perchè almeno facendo anche il terrazzo lo potrei anche utilizzare rispetto a chiudere i 20 mq e fare tutta la copertura del tetto.. una domanda:te mi consigli il parapetto in muratura che in ferro??perchè ho 2 cani chihuahua magari se vanno fuori in terrazzo possono cadere.. poi appena abbiamo 3 o 4 preventivi li post qui in modo da valutare. Mi hanno detto che per il permesso di costruire se non ci sono vincoli anche lo stesso giorno lo possono rilasciare.. speriamo.. allora jan me lo fai te il progetto??🤣🤣🤣💪
 

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Jan80

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La vedo dura!!! Comunque se vuoi mantenere una parte di copertura io preferisco lasciare tutto il parapetto in muratura. A mio avviso viene più pulito.
 

Giuseppetirrito

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Privato Cittadino
La vedo dura!!! Comunque se vuoi mantenere una parte di copertura io preferisco lasciare tutto il parapetto in muratura. A mio avviso viene più pulito.
Ma io la copertura la mettevo solo dove vado a fare i 20 mq.. poi il terrazzo lo lascerei scoperto con il parapetto..che dici? Sperando che il comune mi lasci fare piu di 20 mq oltre al terrazzo. Più che altro vado a far la struttura più leggera di adesso.. te hai mai progettato tipo case come la mia??
 

Jan80

Membro Assiduo
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Avevo capito che volevi lasciare una piccola porzione di copertura anche sul bordo esterno.... a questo punto puoi scegliere come realizzare il parapetto, sebbene abbia sempre notato che quelli in muratura alla fine avranno sempre problemi di umidità, mentre con le ringhiere in metallo questo non avviene (ma si vedono gli impianti e mobiliio, tipo lavatrice, caldaia, clima, portascope, ....)
 

Giuseppetirrito

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Avevo capito che volevi lasciare una piccola porzione di copertura anche sul bordo esterno.... a questo punto puoi scegliere come realizzare il parapetto, sebbene abbia sempre notato che quelli in muratura alla fine avranno sempre problemi di umidità, mentre con le ringhiere in metallo questo non avviene (ma si vedono gli impianti e mobiliio, tipo lavatrice, caldaia, clima, portascope, ....)
Be jan nemmeno il parapetto a mattoncini? Per fortuna che sono ad est. Ho un sole da spaccare le pietre.. bè nel terrazzo se faccio in metallo ovviamente non ci metto le scope ecc. Lascio libero il vetro ancora peggio?🤣🤣🤣💪 in legno non e parliamo
 

Giuseppetirrito

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Avevo capito che volevi lasciare una piccola porzione di copertura anche sul bordo esterno.... a questo punto puoi scegliere come realizzare il parapetto, sebbene abbia sempre notato che quelli in muratura alla fine avranno sempre problemi di umidità, mentre con le ringhiere in metallo questo non avviene (ma si vedono gli impianti e mobiliio, tipo lavatrice, caldaia, clima, portascope, ....)
Ciao jan una domanda:pposso mettere una piattaforma elevatrice mini ascensore al posto della scala a chiocciola??ci sono Anche quelle "economiche"è sempre una struttura fissa ??
 

Jan80

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Dovresti chiederlo al tuo tecnico, ma non è possibile di norma sostituire una scala con altro.... Al massimo c'è lo puoi affiancare
 

cafelab

Moderatore
Membro dello Staff
Professionista
Roma, per antonomasia, è un comune disorganizzatissimo.
Magari fosse stato a Roma, i municipi di Roma funzionano, è un paesello in provincia, l’ufficio tecnico è aperto solo 2 ore a settimana,
quando non è chiuso per festa,
O l’impiegato è in malattia,
o semplicemente il tecnico “oggi non c’è”
 

Jan80

Membro Assiduo
Professionista
Per quello che ho sempre riscontrato, il punto critico é la base del muretto dove, dopo vari anni, sorgeranno delle scrostature. Tutto qua.
 

Giuseppetirrito

Nuovo Iscritto
Privato Cittadino
Per quello che ho sempre riscontrato, il punto critico é la base del muretto dove, dopo vari anni, sorgeranno delle scrostature. Tutto qua.
Il vetro è migliore del metallo ?come ringhiera parlo.. non come estetica.. anche se viene intonacato e isolato il parapetto ha quel problema? Una domanda: mi consigli di fare le foto o mettere per iscritto se fanno danni al giardino o internamente la ditta paga le conseguenze?
 

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darioM85 ha scritto sul profilo di Bagudi.
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