Ottenere un mutuo, su immobile capiente, per acquisire attività commerciale preesistente

[cerco]

Cari tutti
Avrei necessità di sapere se qualcuno è in grado aiutarmi ad ottenre un mutuo di €. 180.000, con garaznia su immobile che vale il doppio, al fine di rilevare un attività commerciale.
Il mutuo dovrebbe essere a 15 anni max 20. E basarsi sui seguenti parametri da lavoro dipendente (visto che l'acquisizione di attività commerciale non la finanzia nessuna banca) :
stipendi netti mesnili: €.2.300 + 1800.
Rata mutuo casa: €570 mensili.
altro finamento: €. 2.700.
Attendo un Vostro riscontro

 

[immogeo]

Prova a rivolgerti al Consorzio Fidi dell'Ascom alla quale sei iscritto; io, su Padova, utilizzando i fondi di rotazione delle leggi regionali venete di sostegno all'imprenditoria, riesco a finanziare interventi come quello, ma non ho notizie di uguali interventi effettuati dalla Regione Lazio, anche se ritengo che senz'altro ve ne siano.

Buona Pasqua

 

[Benson67]

Ciao, se l'importo di 2.700 è, come penso, la rata di un altro finanziamento (hai scritto "finamento"), quest'ultima va ad erodere quasi tutti i redditi da dipendente lasciando troppo poco perché una banca possa concedere un mutuo.
Inoltre se l'acquisto dell'attività vedrà cessare uno (o entrambi) i redditi da dipendente, questo non migliora certo la situazione.
L'unica soluzione è quella suggerita da immogeo.

 

[Graziano Cavallini]

Non ho capito se l'immobile da dare in garanzia è quello in cui vivi. Se fosse così oltre a quanto già detto dagli interventi precedenti devi fare un'altra valutazione, se l'attività non dovesse dare i risultati sperati e hai dato a garanzia l'immobile dove vivi rischi di perderlo.

 

[andrea boschini]

in toto