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  1. goldsilver2

    goldsilver2 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    ho letto da qualche parte su internet che oggi se un venditore si ritira dopo pochi gg dal contratto dopo aver accettato la proposta se le cifre in ballo non sono alte, diciamo 200 mila euro di immobile, l'agente si mette d'accordo con il venditore e si fa pagare dal venditore inadempiente una cifra in nero molto minore della provvigione.
    e poi si fa pagare sempre dal venditore inadempiente una cifra in nero per compensare la provvigione dell' acquirente al quale non si fara' pagare niente.
    questo per non andare alle vie legali e sistemare le cose subito.
    ma e' vera questa cosa??? :shock::confuso:
    grazie.
     
  2. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Devi dirci tu cosa hai letto. Sarà stato un caso gestito in questo malsano modo infatti é finito si internet non per essere seguito come esempio ma per far chiarezza su comportamenti non leciti.
    Detto questo nel modo lecito si possono risolvere i contatti con degli accordi. Ma il punto non é la provvigione mi spiego? Il peso di un'inadempienza é anche la provvigione ma ci sono le caparra il non bloccare la vendita di un immobile, sei d'accordo con me?
     
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  3. goldsilver2

    goldsilver2 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    l'ho letto su un altro forum e qualcuno non era d'accordo, non ricordo quale forum ma parlavano di immobiliare.
    io l'ho trovato molto strano....due persone parlavano e una di queste diceva che se vai in tribunale ci metti 10 anni e 10mila euro di spese mentre se l'agenzia si fa dare un po' di soldi in nero con una liberatoria da consegnare al venditore a non dover piu' niente da dare all'agenzia tutto si risolve subito.
    pagando anche la caparra dell'acquirente ovviamente anche se in misura minore di quella consegnata.
    Quello che mi sembra strano e' che di quello che pensa l'acquirente, del tempo perso, magari dei danni che puo' aver avuto non facciano parola.
    mah.....
     
  4. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Ascolta i contratti si firmano grazie alla volontà delle parti e allo stesso modo si possono sciogliere. L'agenzia che é super parte non é l'ago della bilancia per evitare il tribunale. Per sciogliere gli accordi una delle parti deve pagare l'inadempienza stop non ci sono raggiri o altro.
     
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  5. goldsilver2

    goldsilver2 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
    cioe' tutte e due le provvigioni ?? senza sconti e senza nero immagino.
     
  6. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Tutto secondo quanto disposto dalla legge.
     
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  7. goldsilver2

    goldsilver2 Membro Ordinario

    Privato Cittadino
  8. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    :basito:
     

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