Per affittare un locale C2 è necessario allegare il certificato di efficienza energetica?

[alessandra zagarella]

Per affittare un locale C2 è necessario allegare il certificato di efficienza energetica? Attualmente il locale non è dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento ma l'inquilino llo trasformerà a sua cura e spese in palestra.

 

[Architetto]

In base alle attuale normative nazionali, la risposta al tuo quesito è SI... poi bisogna guardare le norme locali, se per caso derogano a tale obbligo...
infine, anche se non è presente un impianto di riscaldamento condizionamento o altro, si dive produrre lo stesso...

 

[essezeta67]

Sì! si deve allegare per la locazione di fabbricati di qualsiasi categoria....

 

[emme]

se può essere utile....
Casi di esclusione dell'APE
I casi in cui non bisogna dotare l'immobile di un APE sono individuati dall'art.3 comma 3 del D. Lgs 192/2005 e richiamati anche dall'appendice A del DM 26/06/2015

• gli edifici industriali e artigianali quando gli ambienti sono riscaldati per esigenze del processo produttivo o utilizzando reflui energetici del processo produttivo non altrimenti utilizzabili ovvero quando il loro utilizzo e/o le attività svolte al loro interno non ne prevedano il riscaldamento o la climatizzazione
• edifici agricoli e rurali non residenziali sprovvisti di impianti di climatizzazione
• i fabbricati isolati con una superficie utile totale inferiore a 50 metri quadrati salvo le porzioni eventualmente adibite ad uffici e assimilabili, purché scorporabili ai fini della valutazione di efficienza energetica.
• gli edifici che risultano non compresi nelle categorie di edifici classificati sulla base della destinazione d'uso di cui all'articolo 3 del d.P.R. 26 agosto 1993, n. 412, il cui utilizzo standard non prevede l'installazione e l'impiego di sistemi tecnici di climatizzazione, quali box, cantine, autorimesse, parcheggi multipiano, depositi, strutture stagionali a protezione degli impianti sportivi.
• gli edifici adibiti a luoghi di culto e allo svolgimento di attività religiose
• i ruderi, purché tale stato venga espressamente dichiarato nell’atto notarile
• i fabbricati in costruzione "al rustico" o nello stato di "scheletro strutturale" purché tale stato venga espressamente dichiarato nell’atto notarile

 

[Key]

Ma un C2 APE NO!!!!!!!!!

 

[Agenzia Castello]

c2 no ape esatto, neanche per i garage.