Permuta alla pari di porzione di bifamiliare con appartamento

[topcasa]

Come registrare la proposta e su che importo.

 

[Abakab]

Se non ci sono importi versati a titolo di caparra o acconto, in misura fissa.

 

[topcasa]

che adesso è 200 euro

 

[Abakab]

Si

 

[Bastimento]

Come registrare la proposta e su che importo.

La misura fissa vale poi anche in fase di registrazione del rogito?

 

[Abakab]

La misura fissa vale poi anche in fase di registrazione del rogito?

No verrà preso come imponibile il valore catastale maggiore tra i due immobili. (Atto tra privati)

 

[topcasa]

No verrà preso come imponibile il valore catastale maggiore tra i due immobili. (Atto tra privati)

In parole pratiche cosa comporta

 

[ludovica83]

In parole pratiche cosa comporta

Es:
Rossi e Bianchi permutano immobili liberi da ipoteca: l'immobile di Rossi ha un valore catastale di 70.000 euro, quello di Bianchi di 80.000 euro.
Le due parti si trovano a parità di condizioni, perché per entrambi si tratta della prima casa, quindi si applicherà l'imposta imposta di registro del 3% (2% a partire dal 1° gennaio 2014) sul valore catastale più alto tra i due (in questo caso, Bianchi) più le spese di visura, che ovviamente sono doppie, perché riferite a due abitazioni.

Si ricorda, in merito, che ai sensi dell'articolo 43, comma 1, lettera
b) del Testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro,
approvato con D.P.R. 26 aprile 1986, n. 131, la base imponibile per le
permute e' costituita "dal valore del bene che da' luogo all'applicazione
della maggiore imposta".

http://www.agenziaentrate.gov.it/wp...o+2007/circolare+n+8+del+13+02+2007/circ8.pdf

 

[Abakab]

Ottimo Ludovica!