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  1. sonoenrico

    sonoenrico Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao a tutti. Mi dite in un caso di permuta con conguaglio chi paga le spese tecniche e notarili? chiedo scusa ma non mi è mai capitato.
    E poi: si tratta di consuetudine o esiste un riferimento normativo?

    grazie mille
     
  2. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    su quale bene si paga l'imposta di registro ... :domanda: imposta catastale e ipotecaria ... :domanda: se soggetta ad IVA :domanda: ... tassazione tra prima e seconda casa ... :domanda: permuta tra privato e costruttore :domanda: ... il conguaglio viene tassato... :domanda:
    Se rispondessi a tutte queste domande , avrai anche la soluzione al tuo quesito :ok: Buon Lavoro
     
  3. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Antò, a queste qui non so rispondere nemmeno io. Poveretto glel'hai fatte troppo difficili :D
     
  4. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Infatti...tra le tre fattispecie esistenti in quale rientri? Privato.Privato? Privato.Soggetto IVA?Soggetto IVA.Soggetto IVA?
     
  5. ingelman

    ingelman Oggi è il mio Compleanno!

    Agente Immobiliare
    però leggendo così la domanda potrebbe sembrare un'altra, nulla a che vedere con le imposte.
    Ma per spese notarili intendi l'atto fine a se stesso? (escluse imposte) .... spese tecniche riferite a cosa? (relazioni tecniche notarili dove previste? ape?) ....

    diciamo che non è che ti sei spiegato proprio bene ...
     
  6. sonoenrico

    sonoenrico Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Provo a rispiegarmi. In un contratto di permuta viene tassato l'immobile con il valore catastale più alto. Chi paga le imposte? E gli onorari del notaio? Le relazioni tecniche mi immagino che ogni parte ne paghi una.
    Sono tutti e 2 soggetti a imposta di registro.
     
  7. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Nel contratto di permuta, le spese, salvo patto contrario, sono a carico dei contraenti in parti uguali.
     
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  8. sonoenrico

    sonoenrico Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Grazie Rosa. Mi confermi che non è scritto da nessuna parte ma è solo una consuetudine?
     
  9. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    è così perché nella vendita, le spese sono a carico della parte acquirente.
    Nella permuta ciascun contraente è acquirente del bene trasferito dall'altra parte mi spiego? Quindi le spese, quali registro catastali, di trascrizione, notarili e quelle tecniche sono da dividersi in parti eque.
     
  10. sonoenrico

    sonoenrico Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Grazie Rosa. Hai confermato la mia idea.
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.

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