1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. sonoenrico

    sonoenrico Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao a tutti. Mi dite in un caso di permuta con conguaglio chi paga le spese tecniche e notarili? chiedo scusa ma non mi è mai capitato.
    E poi: si tratta di consuetudine o esiste un riferimento normativo?

    grazie mille
     
  2. Antonio Troise

    Antonio Troise Membro Storico

    Agente Immobiliare
    su quale bene si paga l'imposta di registro ... :domanda: imposta catastale e ipotecaria ... :domanda: se soggetta ad IVA :domanda: ... tassazione tra prima e seconda casa ... :domanda: permuta tra privato e costruttore :domanda: ... il conguaglio viene tassato... :domanda:
    Se rispondessi a tutte queste domande , avrai anche la soluzione al tuo quesito :ok: Buon Lavoro
     
  3. enrikon

    enrikon Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Antò, a queste qui non so rispondere nemmeno io. Poveretto glel'hai fatte troppo difficili :D
     
  4. Luna_

    Luna_ Moderatore Membro dello Staff

    Altro Professionista
    Infatti...tra le tre fattispecie esistenti in quale rientri? Privato.Privato? Privato.Soggetto IVA?Soggetto IVA.Soggetto IVA?
     
  5. ingelman

    ingelman Membro Storico

    Agente Immobiliare
    però leggendo così la domanda potrebbe sembrare un'altra, nulla a che vedere con le imposte.
    Ma per spese notarili intendi l'atto fine a se stesso? (escluse imposte) .... spese tecniche riferite a cosa? (relazioni tecniche notarili dove previste? ape?) ....

    diciamo che non è che ti sei spiegato proprio bene ...
     
  6. sonoenrico

    sonoenrico Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Provo a rispiegarmi. In un contratto di permuta viene tassato l'immobile con il valore catastale più alto. Chi paga le imposte? E gli onorari del notaio? Le relazioni tecniche mi immagino che ogni parte ne paghi una.
    Sono tutti e 2 soggetti a imposta di registro.
     
  7. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Nel contratto di permuta, le spese, salvo patto contrario, sono a carico dei contraenti in parti uguali.
     
    A Alessandrofer piace questo elemento.
  8. sonoenrico

    sonoenrico Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Grazie Rosa. Mi confermi che non è scritto da nessuna parte ma è solo una consuetudine?
     
  9. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    è così perché nella vendita, le spese sono a carico della parte acquirente.
    Nella permuta ciascun contraente è acquirente del bene trasferito dall'altra parte mi spiego? Quindi le spese, quali registro catastali, di trascrizione, notarili e quelle tecniche sono da dividersi in parti eque.
     
  10. sonoenrico

    sonoenrico Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Grazie Rosa. Hai confermato la mia idea.
     
    A Rosa1968 piace questo elemento.

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina