Permuta immobiliare

[daerda]

Buongiorno,
sono in fase di decisione se portare a termine una compravendita (permuta immobiliare).
Io sono interessata all'immobile di maggior valore del signor B e lui al mio che è di minor valore.
Volevo chiedere consiglio su tre fronti:
1. è vero che ha dei vantaggi la permuta immobiliare?
2. l'immobile del signor B, ha il piano interraato che risulta al catasto come laboratorio e io invece lo userei come autorimessa. Cosa comporta dover cambiarne l'uso?
3. Che spese mi devo aspettare qualora trovassi un accordo di compravendita?
Siamo entrambi privati.

grazie

 

[Abakab]

1. è vero che ha dei vantaggi la permuta immobiliare?

Si essendo un unico atto.

2. l'immobile del signor B, ha il piano interraato che risulta al catasto come laboratorio e io invece lo userei come autorimessa.

Andrebbe cambiata la categoria catastale, sui costi senti un professionista.

Che spese mi devo aspettare qualora trovassi un accordo di compravendita?

Viene tassato l'immobile dal valore catastale maggiore, pagherete il 3% ,se prima casa, su tale importo, che di norma viene suddiviso tra le parti.