Piano catastale che non corrisponde al piano effettivo

[alfietto1972]

Buonasera,
ho notato che il mio appartamento risulta sugli atti notarili che lo hanno interessato e sulla visura catastale al 1° piano mentre in realtà è al 2° piano. Sugli atti cmq i confini sono giusti.
E'necessario far rettificare e se sì come?
Grazie

 

[SALVES]

Si parlane con il notaio di tale disguido. Lui può darti informazioni per come fare e se necessario procedere a rettifica del rogito.

 

[Laura Mencarini]

Per il catasto puoi farlo tramite contact center, sul sito dell'AdE. Comunque prima parlane con il notaio.
Saluti

 

[alfietto1972]

Grazie a tutti per le info.

In realtà non ha sbagliato il notaio.
Il fatto è che si è riportato il dato riferito dalle case popolari su una piantina.

Il problema è che siamo in causa con un vicino per il subalterno ( 8) che è uguale per entrambi.

In realtà i 2 appartamenti sono speculari ma in fabbricati diversi - in comune vi deve essere solo il foglio e la particella -.

Noi pensiamo che il sub. conteso sia il nostro in quanto in sequenza con quello dei vicini ( siamo sullo stesso piano ed in mezzo a 7 e 9). Loro però sono accatastati al 2° piano mentre noi erroneamente al 1°.

Non vorrei che il piano pregiudichi tutto;in fondo il giudice deve accertare l'appartenenza del sub e che non può appartenere al vicino in quanto collocato in una sequenza numerica diversa.

Grazie

 

[SALVES]

Il tecnico di parte ed il ctu cosa dicono?

 

[alfietto1972]

Il tecnico ha redatto una perizia giurata in ns favore e ha elaborato una planimetria assegnando il sub. a noi. Il giudice non si è ancora espresso. Il vicino si è difeso alludendo ad un errore di indicazione sia sulgli atti che sulla visura del piano volendo, così, alterare i confini. Credo che non cambi molto anche perchè lui è situato in un diverso portone con diverso ingresso

 

[SALVES]

Il tecnico ha redatto una perizia giurata in ns favore

E' il tecnico ctu oppure è quello di parte?

 

[alfietto1972]

E' il tecnico di parte. Noi abbiamo introdotto il rito sommario allegando la perizia e la ns planimetria ma il vicino si è difeso deducendo l'errore del piano. Il giudice non ha ancora provveduto. Temo che possa commutare il rito da sommario in ordinario e nominare un CTU

 

[SALVES]

Penso proprio che il giudice nominera un c.t.u. per fugare i dubbi.