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  1. Swingo

    Swingo Membro Junior

    Privato Cittadino
    Salve ragazzi, siamo andati al compromesso dal Notaio, nei giorni scorsi, ho fatto notare alla parte venditrice e al notaio una piccola difformità edilizia (in pratica la parte venditrice, ha tolto una porta e fatto un muretto), il notaio mi dice che se non pregiudica la rendita catastale non è obbligatorio sanarla, ma io come faccio a capire se pregiudica o meno la rendita catastale?

    La perizia della Banca indica che l'immobile corrisponde allo stato dell'immobile offerto in garanzia del finanziamento e comunque le difformità rilevate sono lievi modifiche che non risultano pregiudizievoli.

    Però ce una cosa che non capisco sulla perizia e che magari qualcuno riesce a spiegarmi, ce scritto cosi:

    "rispetto alla descrizione contenuta nella titolarità del bene hanno subito le seguenti variazioni:

    relativamente all'immobile foglio A/2 particella 228 sub 2, i dati catastali inseriti in atto sono antecedenti all'accertamento e classamento p.f. 99
     
  2. CheCasa!

    CheCasa! Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Significa che sull'atto di provenienza, ovvero sul vecchio rogito, venivano indicati alcuni dati catastali che però non corrispondono più a quelli che si potrebbero reperire in una visura aggiornata, in quanto sono stati successivamente modificati d'ufficio. Il notaio, già nel compromesso, avrà indicato i dati catastali corretti.
     
  3. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare

    Se lo dice addirittura il perito... puoi fidarti.
     
  4. Swingo

    Swingo Membro Junior

    Privato Cittadino

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