Buongiorno, vi espono il mio quesito.
Ho acquìstato un terreno da lotizzare di 1400 mq per 29.550euro +2760solite tasse = 32310euro
Dovro spendere circa 35000 euro per lotizzare 400mq come da progetto già consegnato in comune (parcheggi, marciapiedi).
A seguito di questi lavori venderò un lotto da 450mq, mentre quello da 550mq lo tengo per me.
Domanda: se vendo il lotto da 450mq a 50000 su cosa calcolo la plusvalenza?
risposta 1):
(50000 - 32310acquisto - 35000opere di lottizzazione)...in pratica non ho plusvalenza
risposta 2 (paramerizzando sui 450mq) :
(50000 - (450/1400)*32310acquisto - (450/1400)*35000opere di lottizzazione)
oppure le spese di lottizzazione non possono essere portate a detrazione?
grazie per le risposte
Ho acquìstato un terreno da lotizzare di 1400 mq per 29.550euro +2760solite tasse = 32310euro
Dovro spendere circa 35000 euro per lotizzare 400mq come da progetto già consegnato in comune (parcheggi, marciapiedi).
A seguito di questi lavori venderò un lotto da 450mq, mentre quello da 550mq lo tengo per me.
Domanda: se vendo il lotto da 450mq a 50000 su cosa calcolo la plusvalenza?
risposta 1):
(50000 - 32310acquisto - 35000opere di lottizzazione)...in pratica non ho plusvalenza
risposta 2 (paramerizzando sui 450mq) :
(50000 - (450/1400)*32310acquisto - (450/1400)*35000opere di lottizzazione)
oppure le spese di lottizzazione non possono essere portate a detrazione?
grazie per le risposte