Portali validi per fare valutazioni immobiliari

[nusk]

Buongiorno a tutti, sto cercando siti che diano un buon servizio di valutazione, utile per la validità e attendibilità della stessa, sia per la facilità nella compilazione.
Mi dite se voi ne usate o procedete manualmente con file excell o che altro?
GRAZIE

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno a tutti, sto cercando siti che diano un buon servizio di valutazione, utile per la validità e attendibilità della stessa, sia per la facilità nella compilazione.
Mi dite se voi ne usate o procedete manualmente con file excell o che altro?
GRAZIE

Non ne esistono. La ragione è molto semplice, non esistono due immobili uguali, neppure sullo stesso piano dello stesso palazzo. Un agente immobiliare con sufficiente esperienza che veda personalmente l'immobile potrà fare una valutazione affidabile. Le valutazioni analitiche sono facilmente fallibili, perchè i parametri da usare sarebbero decine e invece ne usano pochi e non significativi, come la metratura, che in realtà incide sulla valutazione solo macroscopicamente ed invece è quasi sempre il primo paramentro.

 

[Miciogatto]

Come già detto un sito non esiste e non può esistere un sito che sappia sostituire quello che sa un agente di zona.

Esiste però la possibilità di "infiocchettare" e motivare quella che è la tua valutazione, dato di partenza imprescindibile, in modo da vendere la tua valutazione al cliente.

Mi viene in mente Agent Pricing, non so se ne esistono altri.

 

[RobertodaBangkok]

Se ne trovateuno ditelo anche a me che provvedero' ad infiocchettare per bene. Costo della perizia 0. Costo del fiocco 1000 USD. Responsabilita' 0. Saluto e dispongo per l acquisto di fiocchi colorati: si accettano suggerimenti cromatici tralasciando nero et viola. Ringrazio.