Preliminare di acquisto

[nadiage]

Perché stiamo parlando di dicembre e gli uffici lavoreranno giusto per terminare le pratiche da concludere e le altre pratiche saranno rimandate tutte a gennaio, di sicuro dopo il 7...qualunque documento tu riceva a dicembre, lo guarderanno a gennaio

questa cosa mi piace molto, anche perchè sul voucher mutuo c'eè scritto che i documenti immobiliari dovranno essere consegnati entro 90 gg altrimenti si renderà necessario presentare una nuova richiesta di mutuo.
i 90 gg scadono il 05/01

 

[Manicostretto]

questa cosa mi piace molto, anche perchè sul voucher mutuo c'eè scritto che i documenti immobiliari dovranno essere consegnati entro 90 gg altrimenti si renderà necessario presentare una nuova richiesta di mutuo.
i 90 gg scadono il 05/01

Sono contento per te

 

[nadiage]

Sono contento pgrazie..io per scaramanzia sarò contenta quando sarà tutto finito, sperando finisca e bene

 

[francesca63]

perchè cosa molto difficile ?

Perché le banche normalmente non rilasciano il diniego al mutuo, a maggior ragione se non diniego si tratta, ma di pratica non ancora analizzata e conclusa.
E la tua condizione dice "qualora la banca non dovesse dare il nulla osta al mutuo , la parte acquirente dovrà fornire lettera di diniego della banca".
Se i documenti per la successione saranno pronti, ma tu non porterai una lettera di diniego della banca, il contratto diventerebbe efficace, per mancata presentazione lettera di diniego. O perlomeno, c'è il rischio concreto ( rischio perché non vuoi più la casa) che vada così, perché le condizioni sono scritte in modo poco limpido.

E dovrai comprare, o perdere provvigioni e caparra ( o risarcire i danni, compreso provvigioni pagate dalla venditrice).

 

[nadiage]

Perché le banche normalmente non rilasciano il diniego al mutuo, a maggior ragione se non diniego si tratta, ma di pratica non ancora analizzata e conclusa.
E la tua condizione dice "qualora la banca non dovesse dare il nulla osta al mutuo , la parte acquirente dovrà fornire lettera di diniego della banca".
Se i documenti per la successione saranno pronti, ma tu non porterai una lettera di diniego della banca, il contratto diventerebbe efficace, per mancata presentazione lettera di diniego. O perlomeno, c'è il rischio concreto ( rischio perché non vuoi più la casa) che vada così, perché le condizioni sono scritte in modo poco limpido.

E dovrai comprare, o perdere provvigioni e caparra ( o risarcire i danni, compreso provvigioni pagate dalla venditrice).

danni di che ? da ottobre che attendo i loro documenti ! cioè vuoi dire che per i loro ritardi ci rimetto io? non ci voglio credere