Preliminare e testamento minori

[mik0]

Salve a tutti,
secondo voi si può annullare un preliminare dopo aver scoperto che la provenienza dell'immobile è un testamento impugnabile per lesione della legittima di minori?

Grazie

 

[francesca63]

Annullare direi proprio di no.
Ma conoscendo i dettagli (testamento completo, data morte testatore, chi ha ereditato, presenza agenzia, situazione famigliare, possibile eventuale transazione tre erede e minore etc.), si capirebbe di più.

 

[mik0]

Il testatore da al padre e resta fuori il figlio minore, il marito esclude azione di riduzione. Sono passati meno di 10 anni dal testamento ma in realtà i 10 anni per impugnare partirebbero dal compimento dei 18 anni del figlio. L'agenzia ha omesso questo vizio sostanziale del testamento (cosa fondamentale visto che uno compra casa e poi rischia di perderla) Il notaio ha sconsigliato di rogitare. Soluzioni?

 

[francesca63]

Il testatore da al padre e resta fuori il figlio minore, il marito esclude azione di riduzione

Non si capisce.

L'agenzia ha omesso questo vizio sostanziale del testamento

Puoi provare a far leva su questa responsabilità dell’agenzia

 

[mik0]

Scusa, allora il testatore ha dato il suo unico bene a suo padre, però aveva coniuge e figlio minore (i legittimari). Il primo ha rinunciato ad azioni di riduzione sull'eredità, il secondo, essendo minore, non ha potuto rinunciare all'eredità e quindi potrà impugnare il testamento quando diventerà maggiorenne.