Proposta a prezzo pieno rifiutata

[Bagudi]

Nessuna persona da nominare. Chi fa la proposta, rogita.

Potresti far fuori una consistente parte di acquirenti.
Non sempre, chi fa la proposta va a rogito, soprattutto nel caso di coniugi o parenti.

 

[Utente Cancellato 72152]

Potresti far fuori una consistente parte di acquirenti.
Non sempre, chi fa la proposta va a rogito, soprattutto nel caso di coniugi o parenti.

Preparati a una sorpresa. Già nel 2009 (io ero l'acquirente) i venditori mi fecero firmare, tra le altre condizioni, anche questa:

"La persona o le persone da nominare saranno eredi in linea retta della parte promissaria e/o il coniuge della medesima"

Come vedi, la tendenza a escludere "fantocci di comodo" è diffusa da anni.

Ci sono acquirenti sgraditi ai venditori, prendine atto e accetta le limitazioni.

Non tutti sono disposti a vendere a chiunque.

 

[Utente Cancellato 72152]

Potresti far fuori una consistente parte di acquirenti.

Pensaci un attimo. Possibile che tu non hai neanche una persona a cui non venderesti mai neanche un fiammifero?? Se è così, sei fortunata. Ma non è la norma.

 

[Miciogatto]

Pecunia non olet.

 

[Utente Cancellato 72152]

Pecunia non olet.

Non vendere a chi ha i soldi per pagarti ma ti sta antipatico, non ha prezzo!
Col denaro si puo' comperare tutto. Ma solo se qualcuno e' disposto a vendertelo.

 

[Bagudi]

Ti dirò: non me ne importa niente.

Se riesco a vendere come voglio io, può comprare anche il mio peggior nemico...

Ma, forse, tanti anni di professione e quasi 10 di Immobilio, mi hanno insegnato a sorvolare....

 

[Miciogatto]

"Odiare qualcuno è come bere del veleno sperando che muoia l'altro." Gandhi

 

[specialist]

Molto difficile che una clausola del genere, che potrebbe essere impugnata dall'escluso, venga messa per scritto...

Ma perché? Cosa c'entrano gli acquirenti coi contratti sottoscritti tra agenzia e proprietario? Non è affar loro, non possono neanche visionarli.

 

[Utente Cancellato 72152]

non possono neanche visionarli.

E ci mancherebbe pure!!!!! Aggiungo io

 

[StLegaleDeValeriRoma]

senza conoscere il contenuto dell'incarico di mediazione non è possibile rispondere, certamente l'inserimento di una penale a carico del venditore rende difficile la sottoscrizione di un incarico del genere.... sempre che il venditore legga bene quello che firma compresa entità della provvigione da chiedersi alla controparte spesso valutata con leggerezza e poi rivalutata con attenzione quando i potenziali acquirenti si ritirano perchè vorrebbero versarla in percentuale minore. Ergo attenzione a cosa si firma se si decide di affidarsi ad un mediatore.