Proposta acquisto con clausola salvo accettazione mutuo

[Luther]

Recuperare la provvista è un onere ad esclusiva cura e spesa della parte acquirente.

Questo è certo.
Come è certo che per la maggior parte delle compravendite immobiliari il mutuo è strumento irrinunciabile.
Se l'Agente propone e fa sottoscrivere una sospensiva che per essere efficace richiede un diniego formalmente non ottenibile da parte dell'Istituto erogante, è disonesto.
Se l'Agente non riesce a tutelare la parte che gli ha dato incarico di vendita, non valutando la buona fede e autentico interesse e la credibile finanziabilità della parte promittente acquirente che richiede mutuo, può cambiare mestiere.

 

[PyerSilvio]

sottoscrivere una sospensiva che per essere efficace richiede un diniego formalmente non ottenibile da parte dell'Istituto erogante, è disonesto.

Sono pienamente d'accordo.

 

[Riccardo-m]

Il venditore può fare quel che vuole , anche non leggerla . Puoi anche offrire il doppio e lui potrebbe non leggerla neanche

dunque a me l Agenti Immobiliari ha messo sul contratto prestampato,che nel caso mi avesse portato proposta pari alla cifra inserita nel nostro contratto d incarico sarei stato obbligato o ad accettare o a pagare penale all agenzia

 

[francesca63]

dunque a me l Agenti Immobiliari ha messo sul contratto prestampato,che nel caso mi avesse portato proposta pari alla cifra inserita nel nostro contratto d incarico sarei stato obbligato o ad accettare o a pagare penale all agenzia

È normale che sia così, visto che l’agente ha raggiunto l’obiettivo ; direi che in tutti i moduli di incarico in esclusiva è prevista penale se non si accetta proposta conforme.