Ciao a tutti,
volevo un informazione inerente una proposta di acquisto che ho ricevuto.
Sono in procinto di vendere un immobile ed ho ricevuto una proposta di acquisto da parte di un possibile acquirente.
Sul momento avevo una proposta migliore (verbale) di questa ed ho atteso di vedere se si concretizzava in qualcosa di scritto.
Purtroppo questo nn è evvenuto e sono scaduti i 10 giorni di tempo per l'accettazione della prima proposta.
Io ho comunque sottoscritto la proposta per accettazione, anche se già scaduta.
L'agente immobiliare mi ha detto che era facoltà della parte aquirente accettare o meno la proposta sottoscritta in ritardo.
E' passato un pò di tempo (una settimana) ed Io nel frattempo ho ricevuto una proposta migliore (scritta).
Sono andato in agenzia per comunicare questa notizia, ma mi è stato detto che nel frattempo la parte proponente aveva sottoscritto la mia "accettazione" e che quindi ero obbligato stipulare il contratto preliminare, pena la restituzione della caparra confirmatoria ed il pagamento delle spese di agenzia.
La mia domanda è: se la mia sottoscrizione è avvenuta a proposta scaduta, il vincolo di scadenza è valido solo per la parte proponente o anche per la parte venditrice ? In soldoni questa proposta è valida o come dice nel punto riguardante la scadenza "....proposta irrevocabile e perderà efficacia 10 giorni dopo la sottoscrizione."
Scusate se mi sono dilungato, ma volevo essere sicuro di nn aver tralasciato niente.
volevo un informazione inerente una proposta di acquisto che ho ricevuto.
Sono in procinto di vendere un immobile ed ho ricevuto una proposta di acquisto da parte di un possibile acquirente.
Sul momento avevo una proposta migliore (verbale) di questa ed ho atteso di vedere se si concretizzava in qualcosa di scritto.
Purtroppo questo nn è evvenuto e sono scaduti i 10 giorni di tempo per l'accettazione della prima proposta.
Io ho comunque sottoscritto la proposta per accettazione, anche se già scaduta.
L'agente immobiliare mi ha detto che era facoltà della parte aquirente accettare o meno la proposta sottoscritta in ritardo.
E' passato un pò di tempo (una settimana) ed Io nel frattempo ho ricevuto una proposta migliore (scritta).
Sono andato in agenzia per comunicare questa notizia, ma mi è stato detto che nel frattempo la parte proponente aveva sottoscritto la mia "accettazione" e che quindi ero obbligato stipulare il contratto preliminare, pena la restituzione della caparra confirmatoria ed il pagamento delle spese di agenzia.
La mia domanda è: se la mia sottoscrizione è avvenuta a proposta scaduta, il vincolo di scadenza è valido solo per la parte proponente o anche per la parte venditrice ? In soldoni questa proposta è valida o come dice nel punto riguardante la scadenza "....proposta irrevocabile e perderà efficacia 10 giorni dopo la sottoscrizione."
Scusate se mi sono dilungato, ma volevo essere sicuro di nn aver tralasciato niente.
, anche se le notizie che mi avete dato nn sono come speravo. 
