Proposta di acquisto non firmata

[Alessandra cassina]

Buongiorno,
Ieri mi sono recata in agenzia immobiliare per proposta di acquisto di un appartamento. L'agente immobiliare ha compilato la proposta con i miei dati e ha fatto fotocopia dei miei documenti. Non ho però firmato niente né dato caparra, adesso vorrei ritirarmi perché la rata del mutuo sarebbe troppo alta e preferirei orientarmi su un immobile più economico. Può essermi richiesto qualcosa dall'agenzia o dal venditore pur non avendo io firmato? È considerata valida la proposta di acquisto visto che c' e scritto irrevocabile?

 

[philippo]

irrevocabile

irrevocabile
/ir·re·vo·cà·bi·le/

aggettivo

1. 1.
   Esente da qualsiasi possibilità di modificazione o di annullamento, spec. nel senso di un ripensamento o di una ritrattazione; definitivo

Fammi indovinare , la proposta la hai presentata OGGI alle 12.30 e l'agenzia ha chiuso alle 12.31 ?

 

[Zagonara Emanuele]

Se non hai davvero firmato nulla (non hai firmato la proposta irrevocabile d'acquisto) nulla devi al proprietario e nulla devi all'agenzia.

Una proposta non firmata non ha alcun valore.
E una proposta firmata ma senza che ci sia anche un assegno versato a titolo di caparra, vale poco (ma vale).

Magari, la prossima volta, prima di "far perdere tempo" valuta bene il da farsi e muoviti per far compilare la proposta (e firmarla) solamente quando sei davvero convinta e sicura.

 

[francesca63]

Non ho però firmato niente né dato caparra, adesso vorrei ritirarmi

Non devi nemmeno “ritirarti”: basta non firmare .
Fai giusto una telefonata all’agente, spiegandogli che non te la senti di impegnarti, scusandoti per avergli fatto perdere tempo.
Forse poteva capirlo anche lui che non eri convinta…
Prima di procedere per altri immobili, vai in banca a chiedere se sei finanziabile, e quanto.

 

[Alessandra cassina]

Se non hai davvero firmato nulla (non hai firmato la proposta irrevocabile d'acquisto) nulla devi al proprietario e nulla devi all'agenzia.

Una proposta non firmata non ha alcun valore.
E una proposta firmata ma senza che ci sia anche un assegno versato a titolo di caparra, vale poco (ma vale).

Magari, la prossima volta, prima di "far perdere tempo" valuta bene il da farsi e muoviti per far compilare la proposta (e firmarla) solamente quando sei davvero convinta e sicura.

Grazie mille!

 

[Alessandra cassina]

Non devi nemmeno “ritirarti”: basta non firmare .
Fai giusto una telefonata all’agente, spiegandogli che non te la senti di impegnarti, scusandoti per avergli fatto perdere tempo.
Forse poteva capirlo anche lui che non eri convinta…
Prima di procedere per altri immobili, vai in banca a chiedere se sei finanziabile, e quanto.

Grazie per la gentilezza nella risposta.

 

[IL TRUCE]

Grazie per la gentilezza nella risposta.

E fatti accompagnare la prossima volta.

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno,
Ieri mi sono recata in agenzia immobiliare per proposta di acquisto di un appartamento. L'agente immobiliare ha compilato la proposta con i miei dati e ha fatto fotocopia dei miei documenti. Non ho però firmato niente né dato caparra, adesso vorrei ritirarmi perché la rata del mutuo sarebbe troppo alta e preferirei orientarmi su un immobile più economico. Può essermi richiesto qualcosa dall'agenzia o dal venditore pur non avendo io firmato? È considerata valida la proposta di acquisto visto che c' e scritto irrevocabile?

Da come la racconti o manca un pezzo, o non hai fatto per nulla una proposta perchè non firmandola non l'hai fatta. In questo secondo (curioso) caso sei libera.

 

[Michela_]

Non ho però firmato niente

Perché non hai firmato?

 

[francesca63]

Se non ha firmato, il discorso è chiuso.

Poi ci si può chiedere perché far predisporre una proposta, senza poi firmarla.
Ma io mi chiedo soprattutto perché un agente si presta a perdere tempo, visto che doveva essere già prevedibile che in quel momento la proposta non sarebbe stata firmata.