Proposta di acquisto prezzo conforme subordinata a mutuo

[Melegna]

A me personalmente, correggetemi se sbaglio, non torna una parte importante, quella relativa all'acconto. Non sarebbe dovuto essere del 10%? Quindi un assegno alla proposta di 24.300 ?

 

[Michela_]

A me personalmente, correggetemi se sbaglio, non torna una parte importante, quella relativa all'acconto. Non sarebbe dovuto essere del 10%? Quindi un assegno alla proposta di 24.300 ?

Acconto 10%, ma non è specificato che deve essere in una sola tranche, quindi avrebbero fatto 10k alla proposta + 15k più avanti, ma sempre acconto sarebbe stato, ma forse visto che supera il 10% non andava bene?
Pensa che all’acquirente non tornava un’altra parte importante, ovvero la conformità dell’immobile, quindi ci sta, 10k alla proposta, inizi a regolarizzare e ti di altri 15k, in tutto 25k .

 

[Melegna]

Acconto 10%, ma non è specificato che deve essere in una sola tranche, quindi avrebbero fatto 10k alla proposta + 15k più avanti, ma sempre acconto sarebbe stato, ma forse visto che supera il 10% non andava bene?
Pensa che all’acquirente non tornava un’altra parte importante, ovvero la conformità dell’immobile, quindi ci sta, 10k alla proposta, inizi a regolarizzare e ti di altri 15k, in tutto 25k .

Si, concordo con te, però bisogna capire se puoi scrivere su un contratto che entro 8 giorni devi ingaggiare un geometra prima di apporre la firma. Da ignorante non la trovo necessariamente da accettare una tale richiesta. La casa debba essere sanata al rogito? Cmq ripeto non do ragione a uno all'altro, mi sono appassionato al caso però.

 

[philippo]

Si, concordo con te, però bisogna capire se puoi scrivere su un contratto che entro 8 giorni devi ingaggiare un geometra prima di apporre la firma. Da ignorante non la trovo necessariamente da accettare una tale richiesta. La casa debba essere sanata al rogito? Cmq ripeto non do ragione a uno all'altro, mi sono appassionato al caso però.

Cose che si risolvono pagando , niente di che. Adesso che sono arrivati agli avvocati conviene pagare

 

[Michela_]

bisogna capire se puoi scrivere su un contratto che entro 8 giorni devi ingaggiare un geometra prima di apporre la firma.

E perché no, di fatto l’immobile va venduto conforme, prima o dopo, va comunque regolarizzato. Anzi, andava fatto prima di metterlo in vendita. se c’è mutuo di mezzo l’iter parte solo dopo aver concluso la sanatoria, altrimenti l’acquirente non avrebbe potuto rispettare i termini! Quindi non sanatoria antecedente la perizia, no buon esito perizia, no mutuo, no acquisto. Fine.

N.b. Ribadisco nonostante pare tu non voglia capire: l’immobile andava sanato PRIMA di metterlo in vendita.

mi sono appassionato al caso però.

Sinceramente io no, pare che tu abbia solo voglia di fare polemica. Avreste dovuto fare una bella chiacchierata con l’agente immobiliare, prima di prendere decisioni senza le idee ben chiare. Si vende? Si o no. Senza neanche far perdere tempo alle persone.

P.s. perché non pubblichi anche la prima pagina dell’incarico?

 

[Melegna]

A me sembra di scrivere in modo pacato e tranquillo, dove sarebbe la polemica. Suvvia.

La parte che ho messo è della prima pagina.

 

[Michela_]

A me sembra di scrivere in modo pacato e tranquillo, dove sarebbe la polemica.

Qui:

Nel contratto di incarico con l'agenzia non c'è barrato ne conforme ne non conforme dove si parla dell'immobile,

Ma poi:

 

[MauroScherlin]

Una cosa che poteva risolversi subito, parlando chiaramente con l'agente immobiliare della sopravvenuta decisione di non vendere, con pochi spiccioli, si é trasformata in mancanza di serenità e sicura perdita di denaro.

Consiglia al "tuo amico" di aprire una trattativa con l'agenzia immobiliare e uscirne subito: gli avvocati non lavorano gratis.

 

[Melegna]

Ma a te che ti frega ? Problemi suoi non tuoi ,avrà già sentito un legale

E a te che ti frega se io mi interesso di un amico?

Qui:

Ma poi:

E dove sta la polemica ho sbagliato a vedere. Meno acidità, non da valore aggiunto.

 

[CheCasa!]

Purtroppo non mi fa modificare il messaggio.

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