Proposta di acquisto subordinata alla vendita (già caparra, attesa conferma mutuo)

[Perizio]

Non hai assolutamente venduto l appartamento. Al rogito e coi soldi disponibili l avrai venduto.

 

[Lopriore]

Q

Ma io il mio l'ho venduto! Ho questo termine dai miei acquirenti perchè la banca ha fino al 24 aprile per concedere il mutuo

Non hai venduto una fava. Hai una proposta niente di più. Probabilmente manco la venderai conoscendo i tuoi trascorsi

 

[Desy82]

Non hai assolutamente venduto l appartamento. Al rogito e coi soldi disponibili l avrai venduto.

Certo ma in questo forum ho letto di molti che davano questa clausola non avendo nulla in mano. Io ho un compromesso firmato per il mio appartamento, una caparra di 15 mila euro che mi è stata data, una data di rogito e una di accettazione del mutuo degli altri.... Così male?

 

[Desy82]

Non hai venduto una fava. Hai una proposta niente di più. Probabilmente manco la venderai conoscendo i

Non hai venduto una fava. Hai una proposta niente di più. Probabilmente manco la venderai conoscendo i tuoi trascorsi

Ma si penso che tu abbia ragione, anzi ragionissoma, anzi sei il migliore, anzi APPLAUSIIIIIIII❤️

 

[Lopriore]

Certo ma in questo forum ho letto di molti che davano questa clausola non avendo nulla in mano. Io ho un compromesso firmato per il mio appartamento, una caparra di 15 mila euro che mi è stata data, una data di rogito e una di accettazione del mutuo degli altri.... Così male?

Prima scrivi 30000 ora sono 15000, solo frottole

 

[Perizio]

No, ma non è ancora una vendita com'è chiaro e lampante

 

[Desy82]

Prima scrivi 30000 ora sono 15000, solo frottole

Ma dove 30mila,dai su na

Prima scrivi 30000 ora sono 15000, solo frottole

Dai su 30mila dove l'hai letto??? Dai che a buttare 💩così a caso sulla gente da tristezza

 

[francesca63]

Io ho un compromesso firmato per il mio appartamento, una caparra di 15 mila euro che mi è stata data, una data di rogito e una di accettazione del mutuo degli altri.... Così male?

Un preliminare è una promessa; in questo caso è una promessa di comprare, se avranno il mutuo.
Fosse una certezza, non ci sarebbe sospensiva.
E anche se non ci fosse sospensiva, non è corretto dire “ho venduto”; quello si può dire solo dopo il rogito.
Specificato questo, ti auguro che avranno il mutuo, e che l’affare vada a buon fine.
Se io fossi il venditore della casa che ti interessa, non accetterei mai una proposta vincolata alla vendita del tuo; ma magari trovi un venditore più disponibile…

 

[francesca63]

La demenza è una patologia non un'offesa

Non arrampicarti sui vetri; dare della demente è un insulto, che sei pregato di evitare di rivolgere ad un utente del forum

 

[Utente Cancellato 84038]

Ma dove 30mila,dai su na

Dai su 30mila dove l'hai letto??? Dai che a buttare 💩così a caso sulla gente da tristezza

Tranquilla, membri del genere ci sono in tutti i forum. Si devono sentire importanti.
Ha ragione Francesca e chi ha scritto prima: non puoi considerare la casa venduta fino al rogito, e non è una banalità fare un'offerta per una casa se non hai la matematica certezza di avere già disponibili quei soldi. E in questo momento (e fino al rogito, e, come nel mio caso, anche qualche settimana dopo il rogito) questa certezza non ce l'hai.
L'AI è lo stesso? Perché questo semplificherebbe un po' le cose e soprattutto la comunicazione tra acquirente, te e venditore.
Se io fossi il venditore dell'appartamento che vuoi comprare, ci penserei tre volte prima di vincolarmi a una giostra simile...chi me lo fa fare?