Graf

Nominato ad Honorem
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Troppi ragazzini entrano in agenzia, soprattutto in franchising, come acquisitori, ma poi, quando imparano o credono di aver imparato, salutano il titolare, fanno ciao ciao con la manina, diventano AI e aprono le proprie agenzie. Con risultati magari soddisfacenti.
Tu insegni i segreti del mestiere a loro ma loro se ne vanno e ti fanno concorrenza vicino casa.
Una seccatura per il "maestro" ma tutto è perfettamente legale...se nel frattempo "i discepoli" prendono il patentino di mediatore immobiliare, beninteso.
Ma se si riflette un pò...non si è costretti dalla necessità a comportarsi così? Ad appoggiarsi a dei collaboratori? Ad allevarsi, a volte, delle serpi in seno?

Siamo perfettamente d’accordo; l'acquisizione è la parte più importante e difficile del vostro lavoro perché se acquisisci male non venderai mai, se acquisisci bene venderai subito e bene.
Ma se non acquisisci un bel nulla cambi mestiere e basta.

Ma se devo acquisire immobili sono sempre fuori, devo camminare e scarpinare per le vie della città, non sono mai in ufficio, lontano da esso , a volte, decine di km, ma allora, tutte le altre incombenze che bisogna assolvere, aggiornamento leggi, pratiche antiriciclaggio, registri vari, telefonate, appuntamenti per visite appartamenti, stipula di contratti, contatti personali, rapporti con le banche, posizionamenti strategici di cartelli su pareti e mura, costruzione e aggiornamento della pubblicità sul web, visure ipocatastali, controlli urbanistici, chiacchierate con geometri e avvocati…chi me li sbriga?
Quindi, o sono Superman ( o Maurizio Zucchetti...) oppure ho assolutamente bisogno di un acquisitore ragazzino, oppure di una segretaria in ufficio, oppure di un socio o collaboratore….pronto, magari, in breve tempo a farmi le scarpe.
Ma non ci si può far nulla. Da qui non si scappa.
L’agente immobiliare non può essere, oggigiorno, un anacoreta, un cenobita, un eremita…una fragile canna solitaria sbattuta da tutti i venti che soffiono sul mercato immobiliare.
E' indispensabile che faccia società, gruppo. Deve essere una persona socievole disposta a dividere con altri i compiti, le forze e i guadagni.

E’ giusto questo ragionamento oppure mi sono perso qualcosa per strada?
 

Maurizio Zucchetti

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Quindi, o sono Superman ( o Maurizio Zucchetti...) oppure ho assolutamente bisogno di un acquisitore ragazzino, oppure di una segretaria in ufficio, oppure di un socio o collaboratore….pronto, magari, in breve tempo a farmi le scarpe.

.. i due termini ormai sono sinonimi ... :risata::risata::risata::risata:

Scherzi a parte, confermo la mia atipicità e vi assicuro che, senza agenzia/segretaria/collaboratori ecc. ecc. ed avendo in portafoglio poche case alla volta (max 10), posso privilegiare la qualità a scapito della quantità, e rimane tempo anche per le mie numerose "attività collaterali"! :occhi_al_cielo:

;)
 

Graf

Nominato ad Honorem
Membro dello Staff
Privato Cittadino
Maurizio Zucchetti detto anche il Paolo Uccello della mediazione.
Un pittore bravissimo ma piuttosto misterioso, dotato di uno stile personalissimo e che non ha avuto nessun erede e continuatore nella storia dell'arte....

Senza segretaria, senza collaboratori, senza soci, senza una sede, ma Maurizio Zucchetti esiste davvero?
Oppure è solo e semplicemente un Avatar, un ologramma?
:D:p:fico:
 

Maurizio Zucchetti

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
Senza segretaria, senza collaboratori, senza soci, senza una sede, ma Maurizio Zucchetti esiste davvero?
Oppure è solo e semplicemente un Avatar, un ologramma?

Ah ... saperlo, saperlo! (come diceva il compianto Riccardo Pazzaglia a "Quelli della Notte"!)

Bene, dichiaro publicamente di essere disposto ad incontrare Graf da Pompi quando vuole (così non si allontana troppo da casa :^^:) e di essere disposto a rispondere a tutte le sue domande al misero costo di un Tiramisu (cfr. su FB "Er Tiramisu de Pompi").
:risata::risata::risata::risata:

A dire il vero vista la competenza, la simpatia e l'atipiticità di Graf pur di incontrarlo di persona il Tiramisu glielo offrirei io! :ok: :stretta_di_mano:

;)
 

Antonello

Nuovo Iscritto
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
E’ giusto questo ragionamento oppure mi sono perso qualcosa per strada?

E' un ragionamento più che giusto ma dipende sopratutto da che cosa vuoi fare.
Un lavoro di qualità o di quantità.
Ho privilegiato il primo.
Pochi immobili (una trentina) ai quali mi dedico con cura, passione e sopratutto senza stress.
Si campa una volta sola e quando arriva l'ora anche se ti vestono con un bell'abito nelle tasche non ti porti appresso un bel nulla.
 
M

marcellogall

Ospite
Maurizio Zucchetti detto anche il Paolo Uccello della mediazione.
Un pittore bravissimo ma piuttosto misterioso, dotato di uno stile personalissimo e che non ha avuto nessun erede e continuatore nella storia dell'arte....

Senza segretaria, senza collaboratori, senza soci, senza una sede, ma Maurizio Zucchetti esiste davvero?
Oppure è solo e semplicemente un Avatar, un ologramma?
:D:p:fico:

Allora gli ologrammi sono due.
Ho una sede, ( un locale nel mio appartamento), un computer, una stampante, un fax, un cellulare: nessun socio, nessun collaboratore, nessuna segretaria. Pochi incarichi, tutti seguiti personalmente e portati TUTTI a termine con piena soddisfazione dei diretti interessati e mia.

.
 

caviapp

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Si campa una volta sola e quando arriva l'ora anche se ti vestono con un bell'abito nelle tasche non ti porti appresso un bel nulla

Custode: è un pò lugubre ma questa dovrebbe andare nelle "frasi famose"; :ok:

per la verità con il mercato attuale nelle tasche c'è poco o nulla anche da vivi:triste:
 

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