Qual'è la VERA (statisticamente provata) percentuale di intermediato in Italia (considerando anche i

[enrikon]

Dai non esageriamo.......qua da me gli abusivi sono comunque sempre appesi a qualche agenzia compiacente che li " lava " e comunque il 30 % è una cifra folle

Dimentichi il nero caro immp.
Sai che sollievo per un'agenzia non solo evadere il fisco ma anche sbarazzarsi in un colpo solo di tutti quegli adempimenti dei quali ci hanno sobbarcato negli ultimi anni (antiriciclaggio, solidità nella registrazione dei preliminari, ecc...) e che, sbagliando o omettendo uno dei quali, rischi sanzioni anche pesanti?

il fatto è che molta gente conclude privatamente e se non ve nesiete accorti fate il vs lavoro senza parlare con la gente

E' proprio parlando con la gente che mi sono fatto questa idea (e sono stato prudente). Ma poi... basta guardare gli annunci immobiliari: di privati ce n'è uno su cento; come farebbero a concludere ben il 52% delle compravendite??

 

[messina]

ragazzi che 80% delle vendite viene inqualche modo intermediato da un agente da un sensale o senzale abusivo non ritengo che sia un numero veritiero. Se vediamo da altra prospettiva ritenete che solo il 20% di vendite sia fatta senza nessuna mediazione.. ritengo di no almeno nella mia città

 

[Antonello]

Una fonte ufficiale potrebbe essere il notaio.
Dagli atti si evince chi si è avvalso del mediatore e chi no.

 

[Simone09]

Purtroppo non stiamo in Francia e i notai non sono tenuti a comunicare certi dati ufficiali, anche perchè sarebbe contro i loro interessi (ricordiamo il prezzo effettivo di vendita).
E questo tutto a discapito non della ricerca scientifico-statistica del mercato immobiliare con la conseguenza di non poter formulare previsioni abbastanza attendibili sull'impatto che provvedimenti di politica economica possano avere sul mercato immobilaire.
Tuttavia certe cose alla nostra classe politica non interessano, nè a destra nè a sinistra; però vogliono che paghiamo le tasse, pretendono obblighi, adempimenti vari ecc.
E si lamentano anche che i nostri "geni" emigrino all'estero per trovare professionalità, competenze e apprezzamento del proprio operato maggiori.
Per quale motivo dovremo festeggiare i 150 anni?


PS: scusate la "leggera" digressione.

 

[enrikon]

Una fonte ufficiale potrebbe essere il notaio.
Dagli atti si evince chi si è avvalso del mediatore e chi no.

Che te ne fai delle fonti ufficiali se il rischio è che non rispettino minimamente la realtà?

 

[Simone09]

Appunto, non c'è obbligo da parte loro.
Possono comunicare dati non veritieri.

 

[vixent]

non dimentichiamo i ''regolari'' e anche validi agenti che in tempo di crisi sul 3% fatturano di comune accordo con i clienti solo il 2% incassando un 1% in nero e facendo così un piccolo sconto ( l'IVA) al cliente) es 100000k =3600 fatturati IVA compresa in alternativa 2400 IVA compresa più1000 in nero e 200 di risparmio al cliente( per 2) non è bello ma chi direbbe di no?

 

[Antonio Troise]

Scusate,
a che serve sapere l'esatta %?
Penso che per aprire un agenzia immobiliare o fare degli investimenti si parli di migliaia o al massimo decine di migliaia di €, e sempre secondo me non c'è bisogno di uno studio di fattibilità
Non parliamo di investimenti di milioni e decine di milioni di €uros, che meritano studi e sondaggi

 

[enrikon]

Scusate,
a che serve sapere l'esatta %?
Penso che per aprire un agenzia immobiliare o fare degli investimenti si parli di migliaia o al massimo decine di migliaia di €, e sempre secondo me non c'è bisogno di uno studio di fattibilità
Non parliamo di investimenti di milioni e decine di milioni di €uros, che meritano studi e sondaggi

Esatto

Stavo per dire la stessa cosa: ma a un certo punto... a noi... che ce ne frega di sapere qual'è l'esatta percentuale di intermediato in Italia?

...insomma.... che ce ne cale?

 

[Antonello]

E' per giustificare agli occhi degli associati le spendite per i grandi centri studi.