Quando Agente Immobiliare e locatore coincidono

[dormiente]

La proposta è stata accettata si o no?

P.S. la fideiussione superiore a 3 mesi non è assurdità. L'assicurazione sulla casa se la dovrebbe fare il proprietario però so che in Francia per esempio la chiedono tutti al conduttore.

 

[gothan80]

È stata accettata una proposta vincolante in cui era specificata una fidejussione di 5000 euro e l'importo del canone di affitto.

 

[dormiente]

Cosa ti scoccia allora, pagare la provvigione?

 

[ab.qualcosa]

Per curiosità, era specificato che la fideiussione sarebbe stata sostitutiva del solo deposito cauzionale, o era semplicemente detto che avrebbe garantito le obbligazioni contrattuali?

 

[dormiente]

La fideiussione e il deposito cauzionale sono due cose diverse.

 

[ab.qualcosa]

La fideiussione e il deposito cauzionale sono due cose diverse.

Infatti sto cercando di capire (per mera curiosità) se l'assimilazione deposito cauzionale -> fideiussione era nella proposta o se era una deduzione del consulente di @gothan80

 

[gothan80]

Sì ers specificato che la fisejussione era sostitutiva del deposito cauzionale (scusate il t9 aveva scritto contrattuale).

Quello che ci scoccia è la pretesa di un aprovviggione così alta a fronte della poca trasparenza del proprietario/mediatore che ci ha spinti a gonfiare la nostra offerta senza dirco che l'appartamento fosse suo. Inoltre siamo spaventati dai timori espressi dal consulente sulla possibilità che lui possa fare di tutto per attingere alla fidejussione apponendo giustificazioni arbitrarie scritte sul contratto...ad esempio il fatto che l'appartamento debba essere imbiancato a regola d'arte da ditta specializzata. Secondo il legale una dicitura d questo tipo è troppo arbitraria.

Comunque in definitiva la nostra richiesta sarebbe di ridurre la provvigione a un 5%.[DOUBLEPOST=1417009296,1417009122][/DOUBLEPOST]Vi chiedo scusa per le modifiche fatte al messaggio precedente. Scrivo mentre sono in autobus!

 

[dormiente]

ti puoi opporre alla dicitura imbiancato a regola d'arte con l'aggiunta salvo deperimento 'd'uso, te lo avrà detto l'avvocato.

 

[ab.qualcosa]

Inoltre siamo spaventati dai timori espressi dal consulente sulla possibilità che lui possa fare di tutto per sttongere alla fidejussione apponendo giustificazioni arbitrarie scritte sul contratto...

Bè certo che un po' rompini devono essere...

 

[dormiente]

O gliela paghi tutta o niente.