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  1. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Questa vuole essere una discussione anche abbastanza ironica però vi è mai capitato di passare un periodo, professionalmente parlando, in cui gira tutto male?
    Ecco, quest'anno per me funziona così, in un mese e mezzo ho fatto un sacco di appuntamenti però:
    -Il cliente che doveva prendere l'appartamento in affitto ha avuto un grave problema personale e quindi salta tutto
    -Quella società che doveva prendere quel bellissimo locale commerciale si scopre essere poco affidabile economicamente parlando
    Insomma, è un periodo in cui faccio tanti appuntamenti ma non si conclude nulla per vari motivi!
    Vi è mai successo? devo dire però che è frustrante perché sei lì che tocchi quasi con mano l'obiettivo ma poi all'ultimo non ci arrivi!:sorrisone:
    Scusate lo sfogo però può essere una discussione simpatica:)
     
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  2. specialist

    specialist Membro Senior

    Privato Cittadino
    Comincerei seriamente a preoccuparmi solo se andasse tutto storto indipendentemente da come agisci e ti comporti tu.
     
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  3. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Marcolino capitano questi periodi. Ma tu vai avanti con la tenacia che hai sempre dimostrato.
    Saluta la collega.
     
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  4. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Be in queste ultime settimane è successo così più o meno.
    Mi sono saltate tre pratiche, una vendita perché non gli danno il mutuo e due affitti. Il primo vede l'appartamento alle 18:00, la mattina dopo mi manda già il contratto di lavoro, busta paga ecc..scrivendomi di provare a negoziare il prezzo togliendo 50€ al mese di affitto, a quel punto a fatica convinco il proprietario, comunico al cliente il buon esito della negoziazione (tutto questo in giornata) il quale dopo un paio di ore mimanda uun'email con scritto"non sono più interessato all'appartamento". Il secondo è una società a cui faccio vedere un immobile commerciale, anche lì abbiamo negoziato con successo ma si scopre che tale società è poco affidabile e quindi non se ne fa nulla. Cacchio, tre pratiche così saltate in meno di un mese. Devo preoccuparmi?
     
  5. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Ciao @Rosa1968 aspettavo il tuo intervento!
    Comunque aspettavo solo il momento giusto per dirti che non è una mia collega, dato che io sono regolarmente abilitato:sorrisone:
    Comunque va bene la tenacia, pero a volte è dura:disappunto:
     
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  6. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Il nostro lavoro è così, non bisogna mai illudersi e nel tempo si imparerà a trovare anche il coraggio di analizzare ed eventualmente scartare tutte quelle situazioni incerte e che non porteranno mai a niente.
    Prima di prendere appuntamenti.....pensaci.
     
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  7. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Hai ragione, però non è che potevo chiedere a quella società, prima di fissare l'appuntamento, il modello unico e tutto il resto. Così come non potevo sapere che quel cliente a cui ho fatto vedere un appartamento nel giro di 10 ore avrebbe cambiato idea totalmente! è vero che nel lavoro è così e l'ho vissuto anche l'anno scorso, magari fai un mese a fare 3 appuntamenti al giorno e non concludi nulla e magari il mese dopo fai 3 appuntamenti in tutto il mese e chiudi 3 pratiche! però cavolo, così non mi era mai successo, non amo interpellare la sfortuna ma in questo caso è difficile non farlo!
     
  8. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Marcolino rispecchia un po' il momento
     
  9. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Gran bel momento del...vabbè limitiamoci a definirlo momento negativo:sorrisone:
     
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  10. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    è un momento che dura da? 5 anni? sarà il caso di rivedere qualche impostazione di fondo? non personale, ma collettiva...
     
  11. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    No no, dura da due mesi. Cioè negli altri tre anni ci sono stati alti e bassi nella norma, come succede a tutti. Mentre questi due mesi sono stati da incubo!
     
  12. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    sicuro due mesi? mmm vediamo un po' hai scritto bene la letterina a babbo natale? La befana che ti ha portato? Sei passato sotto qualche scala? Visto gatti neri attraversare la strada?
     
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  13. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Sì perché dicembre era andato bene, avevo chiuso una bella pratica, era uscita una litigata con la collega(ma non è colpa mia eh, ma più del capo per sua stessa ammissione) e da lì è andato tutto in vacca. Sarà lei che mi sta gufando:sorrisone:
     
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  14. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    Eh direi di si... Se ti ha offerto cioccolatini e li hai mangiati... sei spacciato praticamente...
    Devi attendere il 2017.
     
  15. Marco88

    Marco88 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    O più probabilmente è ora di dare vita alla mia idea di lavorare per conto mio!:rabbia:
     
  16. 14MANUEL82

    14MANUEL82 Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    cerco picciotti da avviare alla carriera di agente immobiliare per palermo città e provincia, ho tanto lavoro! da solo non c'è la faccio! picciotti dove siete!

    :stretta_di_mano::soldi::birra:
     
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  17. ludovica83

    ludovica83 Membro Vintage

    Privato Cittadino
    Notazione di servizio: ma hai cambiato foto?
     
  18. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Mamma mia che umorismo da patate lesse...
    Macelafai....??
     
    A gmp e Rosa1968 piace questo messaggio.
  19. Rosa1968

    Rosa1968 Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Weh
     
  20. PyerSilvio

    PyerSilvio Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Cmq Marcolino, non bisogna mai intavolare la trattativa coinvolgendo il proprietario ed esortandolo al ribasso, se non si ha in mano la proposta sostenuta dall'assegno.

    Rischi di perdere ogni credibilita' con il proprietario che, sottolneo ancora una volta, e' la controparte piu' importante.

    Sopratutto nelle fasi preliminari della pratica.

    Quando il proponente insiste, per farti operare in quelle condizioni, devi rispondergli picche e voltargli le spalle.
    Non devi aver paura che l'affare salti.

    Una nave non puo' affondare se prima non salpa.

    Prima di salpare, per raggiungere e sbarcare nel porto di destinazione, il battello deve fare provvista.
     
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