1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

Tag (etichette):
  1. dessy1234

    dessy1234 Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Salve, so di essere nel posto giusto.
    Qualcuno potrebbe fornire una risposta alla domanda posta su questo blog su acquisti tramite agenzia?
    Grazie infinite
     
  2. Antonello

    Antonello Membro dello Staff Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Dovresti specificare la domanda di tuo interesse.
    Se vuoi un mio modesto parere, è un articolo scopiazzato e incollato da altri argomenti molto datati.
    Uno per tutti: "La proposta d’acquisto è un passaggio che precede il contratto preliminare e il rogito".
    Oramai conosciamo a memoria le sentenze che hanno dichiarato nulla la proposta che invia al preliminare.
     
  3. Luciano Passuti

    Luciano Passuti Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    L'articolo e' fortemente criticabile frutto di un autore che non conosce compiutamente le norme e la nostra professione.
    a) I mediatori creditizi non sono iscritti alla CCIAA e si differenziano dagli Agenti Immobiliare come tipo di attivita' e modalita' di accesso.
    b) dice l'autore " naturalmente :shock: l'agente immobiliare ha interesse nella conclusione della vendita "....................quindi, l'acquirente potrebbe farsi aiutare da un notaio !!!!!!! Mi sembra una presenzione di mancanza di fiducia a prescindere :disappunto:
    c) dice l'autore " Le agenzie tendono a legare le parti attraverso una serie di pattuizioni private che non sempre risultano necessarie " .............. Quali ????????
    d) viene confuso l'incarico di mediazione con il mandato.
    e) dice l'autore " L'ideale e' non impegnarsi " ..........con l'esclusiva all'agenzia !!!!!!!!
    f) Non spiega bene l'autore le caratteristiche e le funzioni della propostaa di acquisto e la sua nullita' se rimanda alla sottoscrizione del preliminare dopo la sua accettazione ( nullita' del preliminare del preliminare)
    In conclusione, a mio parere, questo scritto "sugli acquisti tramite una agenzia " mi sembra piu' un invito a non utilizzare i servizi di mediazione senza spiegarne le esatte motivazioni.
    Anzi creando solo incertezze giuridiche. :disappunto:
     
  4. ccc1956

    ccc1956 Membro Senior

    Altro Professionista
    no, antonello l'utente chiedeva spiegazioni alla domanda posta in fondo all'articolo.
    dunque l'agenzia ha diritto alla mediazione se per merito suo hai visitato l'immobile che poi hai comperato ma ti sei avvalso dei servizi di un'altra agenzia contattata dopo.
    questo diritto si annulla dopo un anno dal rogito di acquisto.
    se hai comperato un altro immobile anche se nello stesso stabile non puo' pretendere nulla. soprattutto se non te l'ha mai fatto visitare.
    ma mi sembra normale.
    ciao
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina