Registrazione contratto di affitto

[Nunzio Abate]

Un saluto a tutti i partecipanti al forum,

sono locatore di un contratto di affitto in regime di cedolare secca, dal 1 dicembre 2023, sul contratto è riportato esplicitamente che vi è adesione a tale regime.

da qualche giorno sul sito dell'Agenzia delle Entrate, mi esce un avviso in cui mi viene chiesto di pagare la tassa di registrazione annuale su tale contratto, dandomi tempo fino al 20 dicembre.

Per i contratti in regime di cedolare secca a quanto ne so l'imposta non è dovuta....posso segnalare la cosa sul sito dell'Agenzia delle Entrate? Oppure devo comunque pagare quanto chiedono? (dovrebbero essere 120 euro da dividere col conduttore)....

Grazie

Salve,

rettifico la domanda dopo aver controllato sul sito dell'Agenzia delle Entrate, il contratto di affitto a cui si riferiscono è relativo ad altro immobile che è stato venduto in famiglia e per il quale è stato effettuato un subentro...come posso segnalare la cosa?

 

[Michela_]

Chiedi la ricevuta di registrazione del contratto di locazione a chi di dovere poi parlane con chi ha registrato il contratto.
Tu copia del contratto ce l’hai?

 

[Bastimento]

Salve,

rettifico la domanda dopo aver controllato sul sito dell'Agenzia delle Entrate, il contratto di affitto a cui si riferiscono è relativo ad altro immobile che è stato venduto in famiglia e per il quale è stato effettuato un subentro...come posso segnalare la cosa?

Piu che segnalare ad AdE , segnalerei al nuovo proprietario di provvedere a comunicare il subentro nel contratto di locazione, e successivamente provvedere a versare l’imposta di registro annuale .
Quindi di fatto due RLI

Se il subentro fosse già stato trasmesso correttamente, manda una mail all’ufficio AdE in modo che …. ne prendano atto

 

[Nunzio Abate]

Grazie per le risposte, credo che il subentro sia stato fatto, verifico col nuovo proprietario (che poi è una persona di famiglia quindi non ci sono problemi a fare le verifiche del caso) in modo da sanare la situazione.