Registrazione Proposta di Acquisto e mancato rogito

[Lopriore]

..insomma sono nella situazione di perdita della caparra e pagamento dell'agenzia senza aver comprato la casa.....

Li perdi anche con la proposta non registrata, poco cambia. Se doveva essere la scusa per riaverli indietro, allora non puoi cercare il pelo

 

[Utente Cancellato 84052]

cerco un appiglio per trattare con l'agenzia che è venuta comunque meno ad un suo obbligo

 

[Lopriore]

cerco un appiglio per trattare con l'agenzia che è venuta comunque meno ad un suo obbligo

Non è un obbligo vitale, certo che anche tu potevi ricordarlo. Comunque la mancata registrazione non fa venire meno l'efficacia del contratto e la perdita della caparra. Al limite ti rimborsa i 100 euro di mancata registrazione per farti contento

 

[Utente Cancellato 84052]

penso che quando un privato cittadino si affida ad un'agenzia si rivolge a dei professionisti.. può essere mai il cliente a sapere che è necessario registrare una proposta d'acquisto?

poi qui attirerò l'ira funesta degli agenti immobiliare.. è alquanto immorale chiedere l'intera provvigione per un vendita che di fatto è saltata, penso esista un giusto compromesso analizzando per ogni singolo caso il motivo per cui una vendita non si è conclusa.

 

[Lopriore]

poi qui attirerò l'ira funesta degli agenti immobiliare.. è alquanto immorale chiedere l'intera provvigione per un vendita che di fatto è saltata, penso esista un giusto compromesso analizzando per ogni singolo caso il motivo per cui una vendita non si è conclusa.

Saltata per colpa di chi? Cosa c'era scritto sulla proposta? Perché dai toni che stai usando sembra che buona parte della colpa sia tua. L'agente è un professionista, non perché lo sia ma perché è classificato così.

 

[Utente Cancellato 84052]

Il mutuo è saltato per ritardi ed errori fatti dalla banca

 

[Lopriore]

Il mutuo è saltato per ritardi ed errori fatti dalla banca

E tu cosa avevi scritto nella proposta? C'era la sospensiva?

 

[Utente Cancellato 84052]

la sospensiva indicava di comunicare l'impossibilità di accedere il mutuo entro una certa data superata tale data la proposta diveniva efficacie e il ritiro della delibera è avvenuto dopo tale termine

Questa era la sospensiva

 

[francesca63]

Il mutuo è saltato per ritardi ed errori fatti dalla banca

Cioè ?
Dopo averti deliberato il mutuo non avete potuto fare il rogito, e tu hai compiuto 36 anni nel frattempo ?
Ma perché non avete potuto fare il rogito ?

 

[-csltp-]

poi qui attirerò l'ira funesta degli agenti immobiliare.. è alquanto immorale chiedere l'intera provvigione per un vendita che di fatto è saltata, penso esista un giusto compromesso analizzando per ogni singolo caso il motivo per cui una vendita non si è conclusa.

il lavoro di un agente immobiliare è mettere in contatto le parti e produrre un contratto che vada bene ad entrambi.

Ha fatto il suo lavoro ed è giusto che venga pagato.