1. immobilio.it è l'unico forum italiano interamente dedicato agli Agenti, alle Agenzie Immobiliari e ai Professionisti del mondo Casa.
    Su immobilio.it puoi approfondire le nuove leggi, leggere recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, modulistica e servizi per il settore immobiliare e confrontarti con migliaia di Agenti Immobiliari e Professionisti del settore.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. DiegoE

    DiegoE Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Esiste in capo al costruttore la garanzia decennale per un intervento di restauro e risanamento conservativo effettuato su un intera palazzina ?
     
  2. Andrea Occhiodoro

    Andrea Occhiodoro Membro Ordinario

    Amministratore di Condominio
    Buongiorno Diego,
    tale garanzia ex art. 1669 c.c. esiste in capo all'appaltatore che ha eseguito gli interventi, purchè si tratti di opere destinate per loro natura a lunga durata. Lo ha stabilito la Cassazione con sentenza 22553/2015.
     
    A DiegoE e ab.qualcosa piace questo messaggio.
  3. DiegoE

    DiegoE Membro Junior

    Agente Immobiliare
    il distacco di un elemento decorativo al palazzo ( di grosse dimensioni) che richiederà un intervento di ripristino per motivi di sicurezza può rientrare nella responsabilità del costruttore?
     
  4. jos611

    jos611 Membro Attivo

    Altro Professionista
    In base a quale presupposto, secondo te, l'accadimento dovrebbe essere ricondotto alla responsabilità del costruttore?
    Ha posizionato lui questo elemento, lo ha restaurato o...?
     
  5. DiegoE

    DiegoE Membro Junior

    Agente Immobiliare
    Il palazzo ha subito una grossa ristrutturazione e quindi anche le facciate esterne hanno subito l'intervento
     
  6. jos611

    jos611 Membro Attivo

    Altro Professionista
    Se l'intervento riguardava in maniera specifica anche quell'elemento, dimostrabile da computo metrico, avanzamento lavori o voce specifica nelle fatture, allora sarà anche possibile tentare di chiamare in causa la ditta. Altrimenti la vedi dura...
     
    A Jan80 piace questo elemento.
  7. Andrea Occhiodoro

    Andrea Occhiodoro Membro Ordinario

    Amministratore di Condominio
    Da quello che scrivi sembrerebbero esserci gli estremi per invocare la garanzia dell'appaltatore contro i gravi vizi dell'opera. Normalmente la ditta appaltatrice chiama in causa la propria assicurazione. Ricorda che avete tempo un anno per effettuare la denuncia.
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina