DiegoE

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Esiste in capo al costruttore la garanzia decennale per un intervento di restauro e risanamento conservativo effettuato su un intera palazzina ?
 

Andrea Occhiodoro

Membro Attivo
Amm.re Condominio
Buongiorno Diego,
tale garanzia ex art. 1669 c.c. esiste in capo all'appaltatore che ha eseguito gli interventi, purchè si tratti di opere destinate per loro natura a lunga durata. Lo ha stabilito la Cassazione con sentenza 22553/2015.
 

DiegoE

Membro Attivo
Agente Immobiliare
Buongiorno Diego,
tale garanzia ex art. 1669 c.c. esiste in capo all'appaltatore che ha eseguito gli interventi, purchè si tratti di opere destinate per loro natura a lunga durata. Lo ha stabilito la Cassazione con sentenza 22553/2015.
il distacco di un elemento decorativo al palazzo ( di grosse dimensioni) che richiederà un intervento di ripristino per motivi di sicurezza può rientrare nella responsabilità del costruttore?
 

jos611

Membro Attivo
Professionista
In base a quale presupposto, secondo te, l'accadimento dovrebbe essere ricondotto alla responsabilità del costruttore?
Ha posizionato lui questo elemento, lo ha restaurato o...?
 

jos611

Membro Attivo
Professionista
Se l'intervento riguardava in maniera specifica anche quell'elemento, dimostrabile da computo metrico, avanzamento lavori o voce specifica nelle fatture, allora sarà anche possibile tentare di chiamare in causa la ditta. Altrimenti la vedi dura...
 

Andrea Occhiodoro

Membro Attivo
Amm.re Condominio
Il palazzo ha subito una grossa ristrutturazione e quindi anche le facciate esterne hanno subito l'intervento
Da quello che scrivi sembrerebbero esserci gli estremi per invocare la garanzia dell'appaltatore contro i gravi vizi dell'opera. Normalmente la ditta appaltatrice chiama in causa la propria assicurazione. Ricorda che avete tempo un anno per effettuare la denuncia.
 

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