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  1. ivanam

    ivanam Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    Quali sono le responsabilita dell'agenzia immobiliare dietro regolare contratto quando un inquilino non paga da 5 mesi l'affitto come comportarsi e avvalersi grazie:)
     
  2. acquirente

    acquirente Nuovo Iscritto

    Altro Professionista
    nessuna..................e mi sembra giusto.
    ti conviene parlare con l'affittuario e se continua a non pagare sfratto senza indugi.
     
    A brunobr piace questo elemento.
  3. Roby

    Roby Fondatore

    Agente Immobiliare
    concordo........ si prova a contattarlo, poi raccomandata, poi avvocato per sfratto...
     
    A brunobr piace questo elemento.
  4. Il Mattone

    Il Mattone Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Io farei prima: vai da un avvocato e chiedi lo sfratto.
    Grazie a Dio l'agenzia non è responsabile: perché secondo te lo poteva essere?
     
  5. andrea boschini

    andrea boschini Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    nessuna responsabilita'...d'altronde se l'inquilino paga invece regolarmente mica gli si da' doppia provvigione all'Agenti Immobiliari;)
     
  6. Lisio Alessandro

    Lisio Alessandro Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    E' sempre colpa dell'agente immobiliare a prescindere perchè l'agente immobiliare per chi non lo sapesse è munito della sfera di cristallo e quindi dovrebbe prevedere queste situazioni.
    Ovvio che l'agente immobiliare non è responsabile se qualcuno non paga.
     
    A isabella ferretti piace questo elemento.
  7. Antonella de Paolis

    Antonella de Paolis Membro Ordinario

    Agente Immobiliare
    Pensa tu: se l'avvocato perde la causa ti deve forse risarcire? Se il tuo broker ti fa fare un investimento che non solo non rende ma ci rimetti, deve rimborsarti la perdita? (magari!!). Gli affitti sono sempre una bella bega ma in tempi di vacche magre ci tocca occuparcene. Poche lire e tanti problemi. Vabbè
     
  8. Stefania Brancatelli

    Stefania Brancatelli Membro Attivo

    Agente Immobiliare
  9. fabriziofoliti

    fabriziofoliti Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    ora ci manca pure che ci chiama la banca e ci dice che il Cliente che ha comprato casa con la nostra agenzia non paga il mutuo......ed è responsabile l'agenzia!!!!! ma perchè la gente fa queste domande ridicole?
     
  10. Il Mattone

    Il Mattone Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Deh...

    Aggiunto dopo 1 :

    Io prima di ogni contratto telefono a Otelma e mi faccio dire cosa ne pensa (anzi, visto che lui usa il plurale, PENSANO) del conduttore.
     
  11. Alessandro Frisoli

    Alessandro Frisoli Fondatore

    Agente Immobiliare
    A volte quello che per noi sembra scontato non lo è poi così tanto per gli utenti del forum , che in molti lo frequentano proprio per avere delle risposte da dei professionisti.

    Nel caso in cui invece tali domande, e le discussioni che ne seguono, siano formulate per innescare inutili polemiche, in questo caso lo Staff è qui a vigilare :fico:

    Non mi sembra questo il caso
     
    A Dreamcaster e brunobr piace questo messaggio.
  12. Dreamcaster

    Dreamcaster Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Mi sono iscritto al forum esclusivamente per dire la mia sull'argomento: d'accordissimo col moderatore nel riprendere i tanti agenti immobiliari che hanno risposto con un tono tra lo stupito ed il menefreghista.
    Beh, forse non sapete che qui in UK, dove vivo, la domanda posta dall'utente non solo è legittima (come lo è anche nel Paese dove operate voi, oltretutto) ma la risposta sarebbe: SI, L'AGENTE E' RESPONSABILE!
    I controlli per poter affittare un immobile qui in Uk sono MOLTO approfonditi e se non fossero veritieri e attendibili, non solo l'agenzia ci rimetterebbe di prestigio ed immagine, ma sarebbe chiamata a coprire i mesi dìaffitto persi.
    La legge è chiara ed è ultimamente diventata più dura contro gli 'squatters' (occupanti non paganti).
    Purtroppo le cose in Italia vanno così male anche perché tanti vogliono guadagnare facile senza prendersi le responabilità che (anche se la legge al momento non lo prevede) il senso comune suggerirebbe,..
     
  13. studiopci

    studiopci Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Io non so se in Inghilterra le cose vadano in questo senso, di sicuro però so 3 cose :
    1- In Italia non esiste nessuna responsabilità se l' inquilino e' insolvente ( meno male)
    2-L'idea, secondo me è abominevole
    3- Quando l'inquilino però paga l'agenzia partecipa agli utili
     
  14. topcasa

    topcasa Membro Storico

    Agente Immobiliare
    Hai ragione......Purtroppo se l'inquilino non paga e' colpa dell'AI ......mentre se paga e tutto merito del proprietario. Maledetti AI
     

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