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  1. Osvaldo Graziani

    Osvaldo Graziani Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve , sono il proprietario di una casa con contratto di affitto e adesso avvicinandosi il momento della dichiarazione dei redditi due dei tre locatari cointestati mi fanno sapere di aver smarrito le ricevute da me emesse a suo tempo nel corso del 2014 .
    I duplicati che compilerò dovranno indicare la data effettiva del 2014 dei pagamenti (bonifici) oppure posso datarli nel 2015 con la dicitura "duplicato per smarrimento" ? Immagino che dovrò ri-bollarle adesso ?
    Grazie
     
  2. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Se hanno pagato con bonifico non serve la ricevuta
     
    A Rosa1968 e Taraka piace questo messaggio.
  3. Osvaldo Graziani

    Osvaldo Graziani Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Chiedo scusa : non avevo specificato che il bonifico è unico tra loro ma le quote sono diverse a seconda della stanza occupata , grazie
     
  4. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    "Osvaldo Graziani, post: 446113, member: 61004"]Chiedo scusa : non avevo specificato che il bonifico è unico tra loro ma le quote sono diverse a seconda della stanza occupata , grazie[

    se il bonifico è unico, significa che iil contratto è uno solo per tutti gli occupanti e quindi la ricevuta non serve
     
    Ultima modifica di un moderatore: 29 Maggio 2015
  5. Osvaldo Graziani

    Osvaldo Graziani Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Elisabetta, Lei è gentile ma continuo a non spiegarmi bene : il contratto unico di 35 è intestato a 3 locatari di cui due pagano 10 ed uno paga 15 . Sono 3 entità separate e nel bonifico mensile di 35 ci sono specificati i nomi ma non gli importi singoli versati . e quindi ognuno ha poi necessità per compilare il 730 .....
    Grazie
     
  6. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    dovrebbe bastare il contratto, ma se vogliono la ricevuta, i bolli sono a carico loro
     
  7. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Cosa ti costa fare lo copie delle ricevute e consegnarle
     
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  8. Osvaldo Graziani

    Osvaldo Graziani Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Grazie mille per le risposte ed io sarò ignorante in materia ma :
    - le copie delle ricevute le posso pure fare ma la mia domanda (mio ultimo msg) era sul fatto della marca da bollo che recherà ad esempio maggio 2015 su fitti riscossi nel 2014.
    - è scontato che i bolli sono a carico dei locatari (visto che sono loro che hanno smarrito il tutto) e non è quello il problema che avevo posto.
    - nel mio msg n. 5 pensavo di aver chiarito ma purtroppo è difficile per me spiegare ! se qualcuno di loro deve fare il 730 dove prenderà gli importi se non ha le singole ricevute ?
    Comunque grazie ancora .
    Osvaldo
     
  9. adimecasa

    adimecasa Membro Senior

    Agente Immobiliare
    se emetti fotocopie non è necessario applicare la marca da bollo
    se le ricevute emesse delle rate evidenziano la marca ipotesi (canone 500€. bollo 2,00€. totale pagato €. 502,00)
     
  10. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    concordo
     
  11. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Se fanno il 730 allegano il contratto di locazione non le ricevute dell'affitto. Quest'ultime servano ad altro, per l'ISEE per esempio.
     
    A elisabettam piace questo elemento.
  12. elisabettam

    elisabettam Membro Senior

    Agente Immobiliare
    i bolli sono sempre a carico del conduttore
     
  13. Osvaldo Graziani

    Osvaldo Graziani Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Comunque avevo già scritto che nel contratto c'è indicata una cifra unica (35) e loro 3 hanno quote diverse (10+10+15) quindi loro esigono ricevute personali ed io non ho problemi a farle . Ma posso datarle e marcarle oggi ?
    Grazie lo stesso .
     
  14. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Se tu hai un contratto intestato alle 3 persone e non ai singoli, non hai alcun obbligo di rilasciare delle ricevute in percentuale. Loro allegano il contratto di locazione e il commercialista o il caf considererà la singola quota per le eventuali detrazioni.
    Se le vuoi fare invece, ogni ricevuta ha la sua marca da bollo a carico dei conduttori.
     
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  15. ROSFRUM

    ROSFRUM Membro Attivo

    Privato Cittadino
    O di suo mandatario
     
  16. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    E chi sarebbe il mandatario?
     
  17. dormiente

    dormiente Membro Assiduo

    Agente Immobiliare
    Se fai delle altre ricevute, ai singoli intestatari e quest'ultimi hanno voglia di pagare altri bolli, i bolli dovrebbero avere una data antecedente il versamento e non oltre. Se li trovi.....
     
  18. angy2015

    angy2015 Membro Junior

    Altro Professionista
    non capisco il problema, può benissimo fare una ricevuta per ciascun inquilino riepilogativa dei versamenti fatti nell'anno indicando che trattasi di copia riepilogativa, indicando le date dei singoli versamenti e la data di emissione di questo riepilogo e metterà una sola marca per ognuno datata adesso.
     
    A Bagudi, Bastimento e Osvaldo Graziani piace questo elemento.
  19. Bagudi

    Bagudi Moderatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare

    Concordo.
     

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