Rifiuto scritto di proposta immobiliare non ancora scaduta

[Lisa T.]

Salve colleghi, mi è successa una cosa nuova. Un cliente ha fatto regolare proposta scritta per un immobile visto con me. L'offerta era veramente troppo bassa ed il venditore ha rifiutato subito e categoricamente. Il cliente a questo punto, non avendo la possibilità economica per il rialzo necessario, vorrebbe provare a fare un'offerta per un immobile visto in precedenza (non con me). Mi chiede pertanto di riavere l'assegno e di essere liberato dalla proposta (che scade tra una settimana) per non rischiare di perdere l'altra casa. Premesso che non ho niente in contrario, chiedo a chi fosse successo, quale modalità ha utilizzato. Pensavo di farmi fare un rifiuto scritto dal venditore. Consigli?

 

[Zagonara Emanuele]

Se ottieni dal venditore una dichiarazione in forma scritta circa la mancata accettazione della proposta è "formalmente" meglio e più corretto.

Diversamente, in mancanza della suddetta dichiarazione, puoi benissimo liberare tu l'acquirente dal "vincolo" della proposta, in quanto non c'è alcun contratto stretto e/o concluso.

 

[francesca63]

L'offerta era veramente troppo bassa ed il venditore ha rifiutato subito e categoricamente

Con questa certezza, puoi tranquillamente ridargli l’assegno .

Pensavo di farmi fare un rifiuto scritto dal venditore. Consigli?

Io non lo farei: rischi di scocciare un venditore che già non sarà stato entusiasta di aver ricevuto proposta molto bassa.

 

[PyerSilvio]

Io non lo farei: rischi di scocciare un venditore

Esatto.

Logica conclusione.

Chettenaefai di un acquirente che non compera e se compera lo fà per il tramite della concorrenza..?

 

[Sapamine]

Se il venditore ha già rifiutato verbalmente non vedo problemi a restituire l'assegno con anticipo. Poi parliamo di un anticipo di quanti giorni rispetto alla scadenza?

 

[Rosa1968]

Avvisa il venditore che restituisci l'assegno al cliente. Al cliente farai firmare la fotocopia dell'assegno con la data dove scrive ricevo assegno di cui sopra per proposta del ....non andata a buon fine.