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  1. Luca710

    Luca710 Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Salve , ho acquistato un appartamento 3 anni fa sito in un condominio di 9 unita .
    Ad oggi un appartamento appena acquistato da un altra persona risulta che il loro poggiolo non rispecchia le misure della mappa depositata al catasto .
    Quest'ultimo si trova nella parte sud mentre il mio nella parte Nord , i piani sono 3 , tra cui 6 a Nord e 3 a sud , questi ultimi presentano il medesimo problema , ovvero il poggiolo (terrazza) risulta più corto di un metro.
    I restanti appartamenti non presentano anomalie .
    Ora il geometra che segue i nuovi inquilini chiede che la spesa per la correzione catastale del terrazzo anomalo sia suddivisa tra tutti i condomini , vantando che il poggiolo sia parte comune .
    Tutto questo è possibile ? Dobbiamo pagare tutti ?
    Saluti
    Luca
     
  2. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    Così senza vedere i titoli, i luoghi e quantaltro risulta impossibile darti un parere se il poggiolo terrazza e bene comune.
    In ogni caso per verificare se è bene comune puoi acquisire all'Agenzia delle entrate l'elaborato planimetrico e se hai dimestichezza capire se è vero o meno del fatto che è parte comune, in caso posta l'elaborato in modo tale che possiamo darti notizie.
     
  3. Luca710

    Luca710 Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Grazie per la risposta
    Cosa servirebbe per approfondire il tutto?
    Saluti
    Luca
     
  4. SALVES

    SALVES Membro Senior

    Altro Professionista
    Ti ho suggerito prima.
    In aggiunta fai pure la visura dell'elenco subalterni.
    Questi sono i primi passi da fare per poterti dare risposte.
     
  5. Luca710

    Luca710 Nuovo Iscritto

    Agente Immobiliare
    Grazie
    Procedo cosi

    Salves , affidando il tutto a un geometra in quanti si può quantificare la spesa per aggiornamento o correzione dati catastali?
     
    Ultima modifica di un moderatore: 18 Ottobre 2016

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