Ristrutturazione bagno

[teoteo82]

Infatti in questo momento sono confuso al limite

 

[ludovica83]

Ma se mette i sanitari sospesi... che prima erano a terra... come fa a non rifare il pavimento? Tampona con un po' di piastrelle? E come fa a non modificare le tubazioni?
Li avvita e funzionano ugualmente?

 

[teoteo82]

La situazione è questa:
Materiale bagno COMPRESO mobiletto € 7400 ivato al 22
Lavoro idraulico (deve spostare gli attacchi per i sanitari da pavimento a muro, spostare gli attacchi dalla posizione dove c'era il rubinetto della vasca da bagno a metà pareta per la doccia tutta ad incasso, deve spostare gli attacchi del lavandino di un 40 cm)
Lavoro piastrellista (mosaico dietro doccia e su muretto per sanitari appesi e piastrelle MURO di tutto il bagno)

Non voglio ASSOLUTAMENTE frodare a mia insaputa il fisco onde evitare sorprese in futuro... Togliendo il mobiletto dai 7400 che costa un 2000€ + il lavoro dell'idraulico che ipotizzo un 1000€ ?? e il piastrellista (circa 700 manodopera + piastrelle per cui ipotizzo un 1600€) avrei una spesa di 8000€ escluso mobiletto se questi 8000 posso detrarli sono 4000€ in 10 anni per cui vale la pena spendere un 2000€ tra oneri ecc?

 

[ludovica83]

Si, però capisci pure che, a stretto rigore di legge, per pure potesse fare una CILA, gli costerebbe:
la pratica, la direzione lavori, il PSC ma quanto dovrebba spendere per scaricare 4 piastrelle? E' assurdo no?

Su questo concordo, ed è il casino che è emerso sul bonus mobili dove tutti con 100€ vogliono detrarre.

 

[teoteo82]

Ps mi scuso ma forse mi sono spiegato male; per non rifare il pavimento intendevo che ho un pacco delle vecchie piastrelle e ho calcolato con un 7-8 piastrelle dovrei starci dentro per spostare i sanitari, le piastrelle non le compro ma quel pezzo verrebbe si "riposato"

 

[ludovica83]

Riporto il primo post:

COSA POSSIAMO DETRARRE? Rifacimento...
Impianto elettrico: SI - manutenzione straordinaria
Impianto idrosanitario: SI - manutenzione straordinaria
Ritinteggiatura: NO - se eseguita all'interno di un'abitazione; SI - se in un bagno in comune in uno stabile
Piastrelle: NO - se eseguita all'interno di un'abitazione; SI - se in un bagno in comune in uno stabile
Sanitari: SI - ma solo se viene fatta in concomitanza con la sostituzione degli impianti
Tremezze: SI - manutenzione straordinaria
Arredamento bagno: SI - ma se rientra tra gli altri interventi di ristrutturazione

NB: Rubinetti e piastrelle. Interventi presi singolarmente non sono detraibili (come la sostituzione dei rubinetti o delle piastrelle) lo diventano quando fanno parte di un intervento più grande che comporta il rifacimento completo o la realizzazione di un nuovo bagno.
Il bonus fiscale sui mobili non ha lo stesso tetto di spesa degli altri interventi (96 mila euro) ma si configura come cumulabile agli interventi di ristrutturazione vera e propria per un tetto massimo di spesa di 10 mila euro da ripartire in 10 quote annuali.

 

[cafelab]

Vi segnalo il minisito del governo che spiega non molto chiaramente le detrazioni

http://www.casa.governo.it/

 

[Bastimento]

@teoteo82 : mettiamola un pò sul faceto. Ad uno come te che ce la mette tutta per fare le cose in regola, pagare l'IVA e pretendere fatture, il fisco dovrebbe stendere un tappeto rosso.
Da questa discussione del resto emergono con evidenza quanti conflitti di interesse sussistano nel nostro paese.

 

[teoteo82]

Ma a questo punto ricapitolando è una manutenzione ordinaria o straordinaria? se fosse straodinaria devo per forza fare una SCIA o posso fare come detto da ludovica un'autocertificazione? a cosa diamine servirebbe peraltro un progetto di un tecnico (geometra) se comunque il bagno non cambia disposizione delle cose? Cioè se fosse per fare solo una richiesta da parte del geometra non avrei neanche il problema ma cosa me ne faccio di un porgetto se non cambia assolutamente nulla per la disposizione delle cose e nella volumetria? mi sembra tanto un cosa per arriccheire le tasche di qualcuno (detta amichevolmente)

 

[Bastimento]

Vi segnalo il minisito del governo che spiega non molto chiaramente le detrazioni

http://www.casa.governo.it/

Ho dato un'occhiata: mi pare che il sito tratti solo l'argomento "agevolazioni per risparmio energetico" e "detrazioni per acquisto mobili". Non viene esaminata la Legge relativa agli interventi di ristrutturazione.