Ritardo delibera mutuo

[Utente Cancellato 85609]

Salve, potete dirmi se alla data del 28 febbraio il venditore é libero dal contratto preliminare firmato? (Clausola risolutiva allegata)
Deve mandare qualche comunicazione scritta se entro il 28 non riceve comunicazioni dall’acquirente sulla delibera o meno del mutuo?
Grazie a chi mi saprà aiutare

 

[brina82]

Se il venditore non la concede?

Già ti è stato risposto.

2 sono le cose: se si manda PEC entro il 28 indicando che il mutuo non è stato rilasciato, allora si risolve il contratto e amici come prima.

Se non si manda PEC si dà per scontato che il mutuo è stato accordato per cui entro 7gg al massimo (dal 28) si deve procedere con l'ulteriore tranche di pagamento.

Poi però se il mutuo non viene concesso, sicuramente si perdono soldi (bisogna leggere cosa è scritto ma sicuro che soldi se ne perdono).

Nel dubbio manderei PEC e ricomincerei tutto da capo, qualora il venditore non accettasse proroghe.

 

[francesca63]

Se il venditore non la concede?

Dovrà rendere acconto e caparra, e pagare comunque le provvigioni (se c’è agenzia). Poi potrà rimettere in vendita l’immobile.