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  1. contaf

    contaf Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    Salve.
    Ho emesso una fattura a settembre 2008 per una intemediazione su una locazione a 2 ditte.
    Adesso, sia il conduttore che il locatore, hanno 2 fatture senza ritenuta d'acconto perchè non pensavo si dovesse fare.
    Ora cosa faccio?
    Lascio stare così e pago le tasse come se la r. a. non esistesse?
    Richiedo ai clienti di pagarmi la r. a. e gli emetto una nota di credito per il rimborso?

    E la multa chi la paga?
    Loro che non mi hanno detto che dovevano pagarla o io che nn l'ho messa?

    Grazie in anticipo!
     
  2. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    Fermo restando che i colleghi esprimeranno senz'altro il loro parere (io ne so meno di te! :confuso: ) penso sarebbe opportuno rivolgerti al tuo commercialista (la materia è così complessa ed in continuo cambiamento ..) :ok:

    ;)
     
  3. roberto.spalti

    roberto.spalti Membro Senior

    Agente Immobiliare
    Esatto commercialista.
    Al limite dato che il danno ormai è fatto vai all'Agenzia delle Entrate e chiedi chiarimenti, in fondo non sono dei mostri che ci mangiano vivi; ci spellano appena un pochino ma niente più :risata:
     
  4. contaf

    contaf Nuovo Iscritto

    Privato Cittadino
    il mio commercialista purtroppo è lo stesso ke mi ha detto che la r.a. non ci andava.... non so ke fare... datemi un consiglio voi...

    se lascio stare così e pago le tasse come se la r. a. non esistesse sono comunque multabile? perchè?
     
  5. caviapp

    caviapp Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Per il pagamento tardivo della ritenuta è sempre possibile il ravvedimento pagando oltre il dovuto la sanzione (di solito pochi euro) che potrà calcolarti il commercialista (codice tributo 8906)

    Pare strano però che il commercialista non sapesse che negli scambi tra soggetti giuridici il mediatore sconta una ritenuta di acconto del 23% sul 50% dell'imponibile (20% sul 50% se la controparte ha più di 10 dipendenti)

    Peraltro queste cose le insegnano anche ia corsi per agente immobiliare.... :disappunto:
     
  6. Maurizio Zucchetti

    Maurizio Zucchetti Fondatore Membro dello Staff

    Agente Immobiliare
    ... cambiare commercialista? :shock:

    ;)
     
  7. CasaUno

    CasaUno Membro Attivo

    Agente Immobiliare
    Per conto mio cambiare commercialista di corsa!!!
    1. La Fattura rimane esattamente come redatta.
    2. L'importo delle ritenuta infatti, che sia indicata nella stessa o no, nulla cambia per quanto riguarda i valori fiscali, sia nostri che del cliente. (tali dati sono riportati unicamente come pro-memoria: la fatt. di 100+20 IVA andrà sempre registrata 100+20, ritenuta o no. chiaro?)
    3. Unica soluzione: restituire l'importo corrispondente alla ritenuta al cliente ed invitarlo a versarlo all'erario.
    4. Se vogliamo comportarci da galantuomini, rimbosriamogli pure i soldi per la sanzione dovuta, con le scuse!!!!
     

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