Rivendita separata appartamento e garage

[Umberto Granducato]

Buonasera a tutti.
Compravendita del 1983: acquisto appartamento con garage (prima casa). Immobile in edilizia convenzionata regolarmente riscattato da qualche anno.
E' possibile ora rivendere l'appartamento ed il garage a 2 acquirenti diversi?

 

[jrogin]

In edilizia convenzionata, non so, probabilmente bisognerebbe vedere cosa c'è scritto nella convenzione.
Edilizia comune non c'è problema.

 

[Umberto Granducato]

In edilizia convenzionata, non so, probabilmente bisognerebbe vedere cosa c'è scritto nella convenzione.
Edilizia comune non c'è problema.

Ho scritto riscattato. Non è più convenzionato, si tratta di una (ri)vendita libera..
Il dubbio nasceva dal fatto che essendo stato acquistato appartamento con garage 'prima casa' (ma le agevolazioni c'erano già nel 1983???) non si potessero separare.

 

[jrogin]

Allora credo che non ci siano problemi.

 

[Bagudi]

Ho scritto riscattato. Non è più convenzionato, si tratta di una (ri)vendita libera..
Il dubbio nasceva dal fatto che essendo stato acquistato appartamento con garage 'prima casa' (ma le agevolazioni c'erano già nel 1983???) non si potessero separare.

Le agevolazioni prima casa sono nate nell' 82, ma se l'immobile era venduto da una Cooperativa (e forse anche da un'impresa, ma di questo non sono sicura al 100%...) a quel tempo l'IVA era fissa e tutta agevolata (inizialmente il 2% e poi il 4%).

Quindi, sì, puoi vendere separatamente le due unità.
Ciao
Silvana