Rogito ma casa non libera

[Kyro]

Ciao a tutti,

avevo programmato con parte venditrice e notaio la data del rogito, ora mi viene chiesto per problemi logistici e di trasloco del venditore di mantenere valida la data, ma di posticipare la consegna delle chiavi di una settimana...

Cosa mi consigliate di fare? Da compromesso c'è scritto che l'appartamento deve essere libero al rogito.

Grazie mille

 

[IL TRUCE]

Basta che i soldi lli tenga il notaio e si preveda una penale di 1000 euro per ogni giorno di ritardo, problemi non ce ne sono. Oltre a un bel 5000 secchi di sconto per l incomodo. Diversamente il problema logistico non mi "tangerebbe" Ognuno risolva i suoi problemi nei tempi previsti. Oppure paghi.
IO per esempio devo trovare un abito adatto a frustare Magic Woman con temperatura estive: diversamente potro' frustarla solo alla sera. In effetti una che porta a tavola risotto zafferano e funghi e cocido portugues in un giorno di sole in giardino andrebbe frustata due volte, mica solo alla sera..Caro @specialist , sara' bene intingere prima la frusta in acqua salmastra ?

 

[francesca63]

Cosa mi consigliate di fare? Da compromesso c'è scritto che l'appartamento deve essere libero al rogito.

Se sei disponibile a concedere questa settimana il più, come detto da @IL TRUCE , somma in deposito dal notaio, alta penale per ogni giorno di ritardo, e magari anche piccolo sconto.

 

[specialist]

Caro @specialist , sara' bene intingere prima la frusta in acqua salmastra ?

Frustarla può essere appagante, ma anche controproducente perché rischia di penalizzarne il rendimento lavorativo a breve-medio termine. Io la sanzionerei dal punto di vista economico, funzione sempre.

Cosa mi consigliate di fare? Da compromesso c'è scritto che l'appartamento deve essere libero al rogito.

Di spostare anche il rogito di una settimana oppure - meglio ancora - di non fare niente.

 

[IL TRUCE]

Frustarla può essere appagante, ma anche controproducente perché rischia di penalizzarne il rendimento lavorativo a breve-medio termine. Io la sanzionerei dal punto di vista economico, funzione sempre.

Gia la pago a tazze di miglio...dici di ridurre la dose ?

 

[Chris91]

Basta che i soldi lli tenga il notaio e si preveda una penale di 1000 euro per ogni giorno di ritardo, problemi non ce ne sono. Oltre a un bel 5000 secchi di sconto per l incomodo. Diversamente il problema logistico non mi "tangerebbe" Ognuno risolva i suoi problemi nei tempi previsti. Oppure paghi.
IO per esempio devo trovare un abito adatto a frustare Magic Woman con temperatura estive: diversamente potro' frustarla solo alla sera. In effetti una che porta a tavola risotto zafferano e funghi e cocido portugues in un giorno di sole in giardino andrebbe frustata due volte, mica solo alla sera..Caro @specialist , sara' bene intingere prima la frusta in acqua salmastra ?

Anche io a breve probabilmente mi ritroverò nella stessa situazione, come lo si potrebbe ufficializzare un eventuale sconto se si è già firmato un compromesso con un altro prezzo?

 

[Chris91]

Cancellato.. doppio.

 

[specialist]

Gia la pago a tazze di miglio...dici di ridurre la dose ?

Mia moglie lascia da mangiare in terrazza per le gazze e i gufi, perché sta addestrandoli a sottrarre i gioielli e i Rolex a casa dei vicini. Se non lo fa - e quando succede è solo perché si dimentica di farlo - ti assicuro che le bestiole non apprezzano per niente.

 

[IL TRUCE]

Hai proprio ragione !
Idea splendida la tua.
Noi stiamo cercando di addestrare un molto cattivo pennuto a rubare la spesa ai poveri fuori dal Discount.
Trucida suggerisce anche far mettere una fotocopia della sua ultima parcella sotto il tergicristallo delle Panda.
Vedremo..

 

[francesca63]

Anche io a breve probabilmente mi ritroverò nella stessa situazione, come lo si potrebbe ufficializzare un eventuale sconto se si è già firmato un compromesso con un altro prezzo?

dicendo al venditore "vuoi stare in casa qualche giorno più del previsto ?
bene: te lo concedo, se mi fai uno sconto sul prezzo".
Poi si firma un'integrazione al contratto preliminare in essere, con i nuovi accordi.