Salvare casa da creditori. Qualche possibilità?

[plutarco]

Comunque, capisci bene che queste intenzioni sembrano fare solo i tuoi interessi: tu avresti la casa, lei più nulla, e lo Stato (cioè noi tutti) non riceverebbe più le dovute imposte sui redditi della parente.
Pur con tutta la comprensione umana, è difficile non pensare “male”…
In definitiva, se lei ha dei debiti non può privarsi della casa donandola o vendendola sotto costo: se vuoi che viva meglio i suoi ultimi anni, o la vende e va in casa di riposo, o vende la nuda proprietà, o qualcuno di voi parenti dovrà darle una mano.
Qualsiasi altro modo per cedere la casa potrebbe venire impugnato dai creditori (e mi pare anche normale).
Inoltre, se ti donasse la casa, saresti tenuto a pagare tu gli alimenti alla donante, se ne avesse bisogno.

La donazione nei successivi 5 anni è comunque soggetta ad azione di revocatoria. Salvo diverse pattuizioni, il donatario dovrà sostenere alimenti non superiori comunque al valore di quanto donato.

Quanto valoe sta benedetta casa? Si trova in città o in provincia? Quanti anni ha la parente? Se ha un minimo di valore (a mio giudizio pari o superiore almeno a 75.000€) e la risposta alla seconda domanda è la prima opzione in estrema ratio la vendita della nuda proprietà ad estranei potrebbe essere anche valutata.

 

[Perizio]

L aveva già postata.
È quella col 'magazzino' sotto.
Valore esiguo per come è messa

 

[specialist]

Ci avevo pensato, ma a quale prezzo minimo acquistarla affinchè un domani l'AdE non mi darà problemi? Immagino che se l'acquisto per la cifra simbolica di 1000 euro l'AdE mi farà battaglia e, francamente, 20k non credo neppure li valga benchè sia un mio giudizio più materiale che affettivo.

Allora se i debiti sono solo nei confronti dell'AdE, la prima casa non potrà essere pignorata ma solo ipotecata e potrà vivere lì fino alla fine dei suoi giorni. Se non paga le tasse e i debiti al massimo potranno pignorare un quinto degli stipendi.
Fossi in te, eviterei di mettere in atto soluzioni contorte e anche controproducenti. Piuttosto cerca di aiutarla economicamente.

 

[Simon_80]

Potete spiegare le seguenti affermazioni, magari con un esempio pratico?

- Inoltre, se ti donasse la casa, saresti tenuto a pagare tu gli alimenti alla donante, se ne avesse bisogno.
- Salvo diverse pattuizioni, il donatario dovrà sostenere alimenti non superiori comunque al valore di quanto donato.

Riguardo questa

Se non paga le tasse e i debiti al massimo potranno pignorare un quinto degli stipendi.

Immagino che il senso sia: se non paga più le tasse a partire da adesso, benchè faccia e farà debiti con l'AdE, resterà comunque a casa fino a che campa, poi un domani arriverà l'AdE a chiedere agli eredi di saldare il debito e, *SE* questi vorranno evitare di vendere la casa, l'AdE pignorerà al massimo 1/5 dei loro stipendi. Corretto?

Comunque... ogni anno le arriva una sanzione "extra" da parte dell'AdE perchè non riesce mai a pagare gli acconti IRPEF limitandosi solo a pagarne i saldi, per es. a giugno le è arrivata tale notifica in merito all'IRPEF dell'anno fiscale 2018. Queste sanzioni hanno "codice tributo 9001". Che voi sappiate questi tributi/debiti 9*** si trasmettono agli eredi? Vediamo almeno se riesco a farle risparmiare questi 370eur/anno.

 

[specialist]

Quante menate. Se quando sarà il momento non accetterai l'eredità, non dovrai pagare neppure i debiti. Ecco perché già da adesso non ti conviene fare proprio niente.

 

[eldic]

certo che una signora sovraindebitata che fa (e ripetutamente disfa) un testamento è una cosa quantomeno curiosa.

 

[plutarco]

Potete spiegare le seguenti affermazioni, magari con un esempio pratico?


Riguardo questa

Immagino che il senso sia: se non paga più le tasse a partire da adesso, benchè faccia e farà debiti con l'AdE, resterà comunque a casa fino a che campa, poi un domani arriverà l'AdE a chiedere agli eredi di saldare il debito e, *SE* questi vorranno evitare di vendere la casa, l'AdE pignorerà al massimo 1/5 dei loro stipendi. Corretto?

Comunque... ogni anno le arriva una sanzione "extra" da parte dell'AdE perchè non riesce mai a pagare gli acconti IRPEF limitandosi solo a pagarne i saldi, per es. a giugno le è arrivata tale notifica in merito all'IRPEF dell'anno fiscale 2018. Queste sanzioni hanno "codice tributo 9001". Che voi sappiate questi tributi/debiti 9*** si trasmettono agli eredi? Vediamo almeno se riesco a farle risparmiare questi 370eur/anno.

Possono pignorare un quinto di quanto percepisce tua zia, adesso gli eredi non c'entrano niente.

 

[plutarco]

Diciamo che... Hai mire espansionistiche!!!