Scelta inquilino

[enrico53]

Buongiorno a tutti,
ho un immobile che sto affittando a stanze, e vorrei avere un vostro parere: preferisco normalmente lavoratori singoli, mi si propone però una coppia ovvero lui mi chiede se può portare anche la sua ragazza. si tratta di un primo e ultimo piano con 4 stanze, cucina soggiorno e 1 bagno
come la vedete? che li prenda lo stesso?
grazie

 

[francesca63]

Affitteresti comunque a loro una sola stanza ?
Lei che fa, lavora ? Ti pagherebbero di più rispetto all’uso come stanza singola ?

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno a tutti,
ho un immobile che sto affittando a stanze, e vorrei avere un vostro parere: preferisco normalmente lavoratori singoli, mi si propone però una coppia ovvero lui mi chiede se può portare anche la sua ragazza. si tratta di un primo e ultimo piano con 4 stanze, cucina soggiorno e 1 bagno
come la vedete? che li prenda lo stesso?
grazie

Se non stai usando contratti transitori ma un 4+4 o sei in località senza patti territoriali puoi prendere gli accordi che credi, altrimenti con i transitori/patti (almeno a Torino) può soggiornare anche uno o più familiari purchè sia/siano nello stato di famiglia prima del contratto
In generale, se non è un trasfertista (anche col 4+4 si può affittare a un trasfertista con il "rischio" che ci resti anni, ma si usa) direi che non sembra un target molto rassicurante una coppia che va a vivere in una stanza.
Noi, come moltissimi agenti immobiliari, abbiamo standard diversi per redditi, garanti o altre garanzie ecc, se non sei del mestiere e affitti privatamente selezioni in pratica chi non ha i soldi per l'agenzia, esistono quasi due mercati paralleli delle locazioni, quelli con più disponibilità e garanzie passano tramite agenzia preferibilmente. Se sei del mestiere come non detto.
Un agente mediamente non prenderebbe neppure in considerazione la cosa. Ciao!

 

[enrico53]

Se non stai usando contratti transitori ma un 4+4 o sei in località senza patti territoriali puoi prendere gli accordi che credi, altrimenti con i transitori/patti (almeno a Torino) può soggiornare anche uno o più familiari purchè sia/siano nello stato di famiglia prima del contratto
In generale, se non è un trasfertista (anche col 4+4 si può affittare a un trasfertista con il "rischio" che ci resti anni, ma si usa) direi che non sembra un target molto rassicurante una copia che va a vivere in una stanza.
Noi, come moltissimi agenti immobiliari, abbiamo standard diversi per redditi, garanti o altre garanzie ecc, se non sei del mestiere e affitti privatamente selezioni in pratica chi non ha i soldi per l'agenzia, esistono quasi due mercati paralleli delle locazioni, quelli con più disponibilità e garanzie passano tramite agenzia preferibilmente. Se sei del mestiere come non detto.
Un agente mediamente non prenderebbe neppure in considerazione la cosa. Ciao!

Ciao Giuseppe, non sono esattamente del mestiere però di formazione sono un ragioniere e in pratica lavoravo da un commercialista.. ora non più ho cambiato settore.. ma va bè.. cmq non sono del mestiere.. è vero. diciamo che redigo io i contrattini, passo dalle associazioni quando necessario certamente, li registro, ecc vado molto cauto

la coppia specie se lei non lavora non la ritengo una buona opportunità nel senso che una persona che poi magari resta in casa continuamente crea dei costi in pratica, almeno a mio parere personale..

diverso potrebbe essere se entrambi lavorano.. in genere delle volte il breve iniziale e poi transitorio dove possibile, eventualmente anche un 3 ma mai fatto un 4+4.
Mi informerò sulla situazione di Lei, e aggiornerò, cmq grazie intanto a entrambi per il parere che reputo sempre preziosissimo

 

[ingelman]

Buongiorno a tutti,
ho un immobile che sto affittando a stanze, e vorrei avere un vostro parere: preferisco normalmente lavoratori singoli, mi si propone però una coppia ovvero lui mi chiede se può portare anche la sua ragazza. si tratta di un primo e ultimo piano con 4 stanze, cucina soggiorno e 1 bagno
come la vedete? che li prenda lo stesso?
grazie

Mahhhh che tristezza di Thread ... Intanto ti consiglierei di creare un secondo bagno se mai possibile.

Pensare al profitto è legittimo, ma anche i conduttori dovrebbero essere dignitosamente considerati.

La stanza in due ...... Vabbè!! ,magari entrambi lavoratori che onorano gli impegni ... l'unica cosa che ritengo veramente fastidiosa è crearsi questo problema ..... (Se lo dovrebbero creare gli inquilini)

Però in parte giusto se penso che le donne solitamente usano più a lungo il bagno per truccarsi ahahahha, Quindi secondo me non sono tanto i conduttori a non essere idonei quanto il tuo immobile

(Ps. dipende ovviamente da quanto pretendi mensilmente a stanza), quindi non prendertela se non trovi calzante la mia risposta,

Ormai siamo tutti inquinati dalla redditività ..... Provo tanta tristezza