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  1. idealista

    idealista Membro Attivo

    Se il mercato immobiliare nel 2012 attraversa un momento di profonda crisi, la situazione potrebbe sensibilmente migliorare negli anni a venire. Con una crescita del 62% rispetto al 2011 e una fatturazione dei circa 180 miliardi di euro.

    A dirlo è un rapporto del centro studi di scenari immobiliari.

    L'immobiliare sarà utilizzato per proteggere previdenza e pensioni portando ad un balzo degli investimenti di circa il 50%. Gli investimenti indiretti acquisteranno via via maggiore importanza, e si prevede anche che il patrimonio detenuto dalla diverse forme di fondi immobiliari supererà 70 miliardi di euro.

    A guidare la ripresa del mercato in questo decennio sarà il settore residenziale, anche se i trend demografici modificheranno, e non poco, le esigenze della domanda. Nelle grandi città crescerà l'esigenza delle case a basso costo per le fasce deboli della popolazione (immigrati e studenti) e di abitazioni specializzate per le persone anziane, dato l'invecchiamento della popolazione italiana
    nelle fascia di lusso, cambierà il profilo della domanda per l'avvento della tecnologia e della domotica.

    Cambiamenti demografici (quali una maggior permanenza dei figli o la presenza di anziani in famiglia) comporterà una maggiore richiesta di abitazioni grandi. Nelle aree urbane sarà data maggior importanza alla pianificazione urbanistica e alla limitazione del consumo di suolo.
    Si assisterà, inoltre, ad un graduale ritorno verso il centro della città, con conseguente aumento della domanda di ristrutturazione e dei prezzi...

    Finisci di leggere l'articolo su idealista.it/news...
     
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  2. skywalker

    skywalker Membro Assiduo

    Agente Immobiliare


    Fonte sicura...mago otema...ipse dixit...
     
  3. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    dov'era scenari immobiliari quando la bolla si gonfiava tra 2002 e 2007?
     
  4. immpittaro

    immpittaro Ospite

    scenette immobiliari---:sorrisone:
     
  5. immpittaro

    immpittaro Ospite

    In questi gg Ance padova ha finalmente capito la strada giusta secondo me:

    ci si è accorti che in Italia ormai il problema non sono le case o meglio, non servono piuù case anzi ne abbaimo anche troppe..
    e soprattutto troppe di brutte..... più di metà patrimonio immobiliare è decadente , vecchio, inadeguato esteticamente....hanno stimato che 1 terzo dell'energia del paese serve a mantenere gli sprechi da esso generati.....

    Sarà una utopia ma l'unica strada per veder ripartire questo settore passerà proprio per delle leggi e degli stimoli al restauro o adirittura abbattimento del vecchio al fine di riqualificare......una iniezione di lavoro in un settore che non ha tempo di aspettare più.....
     
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  6. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    e i soldi per questa mravigliosa idea provengono da marte?
     
  7. immpittaro

    immpittaro Ospite

    beh è un poò difficile per non dire utopistica ora.....ma si potrebbe sgravare gli oneri di costruzione......poi cmq ritornerebbe tutto sottoforma di lavoro, ricchezza......un passo in qualche direzione bisogna farlo...questa è la migliore....l'economia l'edilizia i lavoratori e tutto l'indotto non può fare come te....stare seduto al pc ad aspettare .....sono atteggiamenti autolesionistici
     
  8. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    alludi? forse non ti è chiaro che io ci lavoro col pc, per forza ci sto tutto il giorno :^^:
     
  9. immpittaro

    immpittaro Ospite

    lavori ?? :innocente:
     
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  10. immpittaro

    immpittaro Ospite

    a proposito....chissa che la spending-review non ti dia il la all'acquisto più dell IMU :sorrisone:
     
  11. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    marò ma davvero sei così arcaico da non sapere che esistono i new media :p
     
  12. gmp

    gmp Membro Storico

    Privato Cittadino
    beh oddio, per il 50% geograficamente si abbattono su roma i tagli indubbiamente :fico:
     
  13. immpittaro

    immpittaro Ospite

    = Roma
     
  14. leonard

    leonard Membro Senior

    Altro Professionista
    ...........lo "tagliano" pittarino vedrai che lo tagliano..............:risata::risata::risata:
     

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