Scoperta Ipoteca su immobile dopo proposta. Quali rischi?

[Maria Cervone]

La frase riporta libera da ipoteche alla data della firma, oppure libera a rogito?

Buongiorno @dirroot
mi permetto di suggerire di valutare se nella proposta che hai firmato è inserita la "clausola risolutiva" che ti tutela proprio per il caso specifico che hai riportato qui nel forum.

Più nello specifico, l'esistenza di una ipoteca, contrariamente a quanto indicato dal venditore in fase di accettazione della stessa è motivo di risoluzione da parte tua.

Fatte le successive analisi e approfondimenti della situazione debitoria del Venditore, nulla vieta che potresti riformulare un'altra offerta che tenga conto, appunto , dei nuovi elementi emersi.

Cari saluti.

Ps: ho visto adesso che il post è del 2013 🤗, ma può essere sempre un suggerimento valido a chi vorrà leggerlo

No io l'ho scritto ieri

 

[ferruccio]

per quale motivo?

Buongiorno,
Come dicevo servirebbe sapere se è prevista la clausola risolutiva espressa nella proposta formulata dal Cliente per il tramite dell'agenzia immobiliare appunto.

 

[Michela_]

Buongiorno,
Come dicevo servirebbe sapere se è prevista la clausola risolutiva espressa nella proposta formulata dal Cliente per il tramite dell'agenzia immobiliare appunto.

Che ne sappia io quella clausola risolutiva è riferita alla verifica da effettuarsi attraverso visita ipocatastale prima della consegna dell’assegno da parte dell’agenzia al venditore, a titolo di caparra confirmatoria.

 

[francesca63]

Che ne sappia io quella clausola risolutiva è riferita alla verifica da effettuarsi attraverso visita ipocatastale prima della consegna dell’assegno da parte dell’agenzia al venditore, a titolo di caparra confirmatoria.

Ci sei caduta anche tu, nella “trappola” delle discussioni simili…😂😂😂
Questa è del del 2013

 

[Michela_]

Ci sei caduta anche tu, nella “trappola” delle discussioni simili…😂😂😂
Questa è del del 2013

Aspetta che non capisco perché sono finita qui infatti volevo rispondere ad un’altra discussione.. 😂😂😂

 

[francesca63]

Aspetta che non capisco perché sono finita qui infatti volevo rispondere ad un’altra discussione.. 😂😂😂

Si, immaginavo.😉

 

[Michela_]

Buongiorno,
Come dicevo servirebbe sapere se è prevista la clausola risolutiva espressa nella proposta formulata dal Cliente per il tramite dell'agenzia immobiliare appunto.

Che ne sappia io quella clausola risolutiva è riferita alla verifica da effettuarsi attraverso visura ipocatastale prima della consegna dell’assegno da parte dell’agenzia al venditore, a titolo di caparra confirmatoria.

 

[Michela_]

Si, immaginavo.😉

Due discussioni con lo stesso identico titolo. Vado di là ma ancora non ho capito come ho fatto a trascinare qui in commento di ferruccio che ha risposto di là nell’altra discussione! Ho superpoteri di martedì mattina? 🤷🏻‍♀️😂 attenti tutti! 😉

 

[ferruccio]

No io l'ho scritto ieri

Sì mi scuso, io non rendendomene conto ho risposto ad un post del 2013 (anche se argomento sempre attuale e interessante) e adesso temo di aver perso il filo del discorso. Mi scuso nuovamente.

 

[Bagudi]

Due discussioni con lo stesso identico titolo. Vado di là ma ancora non ho capito come ho fatto a trascinare qui in commento di ferruccio che ha risposto di là nell’altra discussione! Ho superpoteri di martedì mattina? 🤷🏻‍♀️😂 attenti tutti! 😉

Umberto ha aperto una nuova discussione, proprio perchè il primo post era molto vecchio